【平度的房价还能涨吗,你了解青岛未来的城市规划吗】我认为青岛城阳区目前的房价下跌是暂时的 。城阳区作为一个一线城市的主城区 ， 房价和日照不相上下 ， 与其地位不符 。所以城阳区的房价还能涨很久 。城阳区的房价和青岛还有很大差距 。新建青岛房价未来会带动城阳房价 ， 所以城阳房价未来还有上涨空间 。
青岛平度的房价还能涨吗？
会涨但是不会大幅上涨 。现在基本可以说大多数城市的房价都是逐年上涨的 ， 只不过涨幅和增速不同而已 。平度虽然在青岛目前所有的县区中并不是发展和前景最好的 ， 但是房价一样会上涨 。平度目前的房价基本是6000起了 ， 有那么几个楼盘低于6000也都是位置不那么取巧的 。平度目前的现状比较尴尬 ， 人口不算多 ， 经济不算好 ， 环境不算美 ， 前景不看好 。
你了解青岛未来的城市规划吗？平度莱西是否有划区的可能呢？
我们提供最城阳的资讯 ， 也关注大青岛点点滴滴 ， 欢迎关注 。首先谈结论长远来看 ， 平度莱西都将划区 。第一青岛总体城市定位决定两区最终都将划区 。2018年上合青岛峰会后 ， 青岛对外自称国际性大都市 ， 先不说经济版图如何发展 ， 单单地域面积来看 ， 目前青岛城阳范围也是远远不够 。目前青岛城区延海岸线分布 ， 逐渐向西扩展 ， 目前组建扩展到高新区 ， 即墨蓝谷 ， 以及即墨划区 。
目前来看 ， 发展空间还算充裕 ， 但是长远来看 ， 辐射范围必将继续扩大至平度莱西 。第二 ， 产业版块分布要求 。青岛的经济远远没有发展到只依靠三产服务业就能支撑的高度 ， 实体经济也永远不可或缺 。目前就连城阳高新区这些地方的工业用地 ， 对于项目引进也有苛刻的要求 ， 比如单位投资强度 ， 限制了很多产业的发展 。而平度莱西拥有大量的工业用地 ， 必然将承担起产业转移的重任 。
第三 ， 青岛仍在享受另一种意义上的人口红利 。尽管有这样那样的不好 ， 不可否认 ， 青岛仍然是一个人口流入区域 ， 东北三省尤其是重要人口来源地 。有人了就有劳动力 ， 有劳动力就能创造财富 ， 有劳动力就能推动社会发展和城市面貌变化 ， 一句话 ， 人多了 ， 慢慢城市就扩大 。莱西平度迟早也享受到这种人口红利 。所以 ， 平度也罢莱西也罢 ， 都是青岛早划也罢晚划也罢 ， 迟早都划 。
青岛城阳区房价还会涨吗？从18年最高峰已经跌了近30%？
我认为青岛城阳区的房价短期内很难上涨 ， 还会呈现震荡微跌 ， 长期看还有上涨的空间 ， 为什么 ， 原因如下一青岛城阳区前身就是一个镇 ， 现在的市民都是以前的村民而来 ， 这几年经过旧城改造 ， 本地居民都因拆迁分房 ， 这几年本地开发商及外地开发商大举进入城阳 ， 开发面积巨大 。二青岛城阳区以前工厂林立 ， 小型企业及外资企业很多 ， 每到月末银行排队领工资曾经是城阳一景 ， 现在已不复存在 ， 外来流动人口剧减 。
三本地购买力及需求本已很少 ， 房价上涨过快 ， 又加上限购 ， 限制了外地购买 ， 房价势必难以上涨 ， 只有震荡下降了 。四青岛机场的搬迁对于城阳来说 ， 是喜忧参半 ， 机场迁走一些限高限制被取消 ， 同时一些机场相关的货运及其它业务也被带走 ， 包括人员 。也利用后机场时代多建休闲公园 。五城阳区近几年着力打造特色小镇初见成效 ， 有医疗康养小镇 ， 科技小镇 ， 及机动车小镇等 。
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