近5年上海房价走势图,上海房价已疯涨( 二 )


要知道全世界只有一个上海 , 全中国也只有一个上海 , 一个这么好的地方 , 黄浦江畔 , 经历这么多年的风风雨雨 , 上海已经成为重要的中心城市 。未来五年上海房价暴涨 , 主要的原因是上海国际化进程在加快 , 随着国力提升 , 上海中心城市的位置在全世界也尤为重要 。上海以前有很多城中村 , 而现在随着上海国际化进程 , 必然对城中村进行改造 , 拆迁可能每年涉及到的城中村人口超过两万以上 , 那么自然会推动上海房价的上涨 。
在上海的人口超过了2000万 , 一个这么庞大的人口市场 , 必然有很多人要进行改善 , 而且现在的小孩结婚必要条件就是房子 , 自然也推动很多家庭进行改善 。未来五年上海房价翻倍 , 主要是因为上海周边城市的房价已经翻了倍 , 想苏州 , 杭州南京价格已经与上海接近 。到比杭州 , 南京 , 苏州更高等级的上海 , 它的房价就不可以上涨吗?肯定是要持续往上爬爬爬 。
国力的提升 , 必然推动外地人流入上海 , 成为新上海人 , 于是大量财富汇往上海聚集 , 自然推高上海房价 。上海的工作机会和人均收入远高于国内大部分城市 , 自然会成为高端人才的主要流入城市 。那么 , 上海的高收入自然会带动高收入人群快速在上海定居 , 加速上海的房价上涨 。上海的崛起不是偶然的 , 也不是疯狂的 , 而是上海国际化进程中的必然现象!一个城市的限购也证明了这个城市的价值 。一个城市买房 , 不需要限购 , 说明这个城市很多年轻人不看好 。

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