第三，全国各地的人们已经离家数月 。对于大多数工薪族来说，几个月都没有收入 。对于大量的中小企业来说，已经亏损好几个月了 。疫情过去后，谁还有心情买房，尽快工作赚钱，尽快创业赚钱成了当务之急 。漳州房价暴涨，也就是两年之内，那么原因是什么？
3月70个大中城市房价上涨10.6%，创2017年4月以来的最大涨幅，如何看这样的变化？
说话不过脑，放屁有点草！房价一个月涨10%，什么概念？我住的这个房子2018年市价1600w，现在一个月涨了160万？我不涨价，卖给你，你接受么？我监测的80几个盘，从北京到武汉，有去年的盘没卖完的，有去年的盘今年加推的，无一上涨，详细名字价格一堆，我没精力细说 。至于二手房，成交更是断崖式下跌 。我老家市里的房，新房电梯房挂价8000，我的旧房步梯房挂价3000 ，正市中心，挂了半年无人问，老家侄儿刚买了个，6800，比挂价低1200 。
现在适合抄底买房吗？4月开始房价会上涨吗？
笔者认为现在不适合买房子，4月份房价不会上涨，只是下跌的继续，为什么呢？首先，2020年的突如其来的新冠疫情对我国经济的影响和冲击还是较大的，疫情在中国是基本控制住了，国内的疫情很快也会结束，但是国外的疫情才刚开始，还在蔓延，何时结束目前还看不到任何好转的迹象，欧美疫情对全球经济的影响现在还很难评估 。
只要全球疫情不结束，我国外对国外疫情的防御就不能放松 。疫情期间只有少数几家最大的房地产公司通过互联网降价卖房，而且还是卖的成交量很少，大量的房地产公司目前都是几个月没有现金流，没有收入，没有卖出去房子，面对越越紧张的资金链，大量的房地产公司面临债务危机，大量的房地产公司如何化解债务危机，只有等疫情结束后降价卖房来缓解 。
其次，全国性的疫情结束恐怕要等到5月初，4月份疫情还没有完全结束，根本就没有卖房子的机会，5月份真正能销售房子也可能是5月中旬 。其三，全国人民把自己融离在家中几个月，对于大部分工薪阶层来说，是几个月没有收入，对于大量的中小企业来说，是亏损了几个月，疫情结束后，谁还有心情去买房子，尽快工作赚钱，尽快开业赚钱就成了当务之急 。
漳州房价全国排名第23，你怎么看？
对房价没研究，但看图这明显是在高位上嘛，而且挂牌数很小，像是被冻住了 。房价的涨跌，即是供求关系左右，某种程度上说也是一种货币现象 。漳州房价飙涨，也就是两年内的事情，那么原因是什么？我想可能有几点一是厦门房价的外溢效应 。从角美龙海漳州港等与厦门接壤或隔海相对的地区上涨，逐步蔓延至市区 。炒房客在厦门限购限贷，或者高位风险下，涌入漳州，短时间内提高需求量，抬高价格，这是一种可能 。
【2017中国4月房价,漳州房价全国排名第23】但是不是主要原因？不清楚 。二是不同城区结构化的差异 。地区平均房价看的高，还是需要分区域结构化的分析，这和人均收入是一个道理，有的很高，有的相对较低，大量的穷人和少数千万富翁收入一平均，结果全成了中产阶级，到归根到底还是穷人多一些 。同样的道理，漳州不同地区的房价也许差异很大，到底哪个价位占主体，这就不能看平均数据了 。
三是地区经济增长和人口流入情况 。虽然漳州近年来GDP增长速度较快，在10%以上，但这里面投资也许起到了主要作用 。人均GDP则尚不如龙岩等地，同时人口似乎没有明显净流入，因而可以推定，刚需增长也许有一定的作用，但不可能是造成房价上涨的主要因素 。四是供求的主体，购房者的集中程度 。这就需要数据支撑了，也许政府的房管局有数据，能让我们知道，在飙涨初期，是几个人在短时间内买了几百上千套房 。
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