温州房价这么高,浙江温州房价为什么这么高 _浙江

温州房价比较高。9月新房均价鹿城区28499元/套，瓯海区23004元/套。温州房价比较高，和当地经济比较发达有关。温州最大的特点就是民营经济发达。有很多中小企业，像眼镜、鞋这种低压电器，已经形成了完整的产业链。很多企业主赚到钱都喜欢买房改善居住条件。
浙江温州房价为什么这么高？

1民间资本雄厚温州虽然地方小，但跑江湖的人多，全世界跑，所以民间资本非常可观，换句话说老百姓兜里有钱，虽经历疫情或其他风波，还能稳住，未到大量抛售房产的地步。2恋乡情深温州人喜欢房子，房子也是这几十年来最好的投资，除了本土购房，温州人还在全世界各地投资购房，当房子过剩贬值时，要抛也是抛别的地方的房子，本土价高价低都要留一套，未必住，但一定不会首抛，所以这种情感因素也起一定的稳房价作用。
【温州房价这么高,浙江温州房价为什么这么高】3中间中介环节垄断市场，其实现在大多数买家见不着卖家，卖家找不着买家，因为信息都被中介包括各类App垄断了，市场上可以说根本看不到真实的房源与真实的市场价格，卖的多买的少，低价会被中介加价推送，高价自然无人问津，所以市场上只看到价高的房子，有价无市，等刚需的韭菜割完，市场就凉凉了，没几个刚需了，中间的日子也不好过了，吃过加价的奶酪后，中介费就不香了，奶酪太香分的人越来越多，谁都吃不饱了。
三线城市的温州房价为什么会这么高？

温州房价是比较高的，9月份新房均价，鹿城区，28499元/，瓯海区，23004元/，温州房价较高，与当地的经济较为发达有关，温州最大特点就是民营经济发达，有很多的中小企业，像眼镜鞋类低压电器已经形成了完整的产业链，很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住。同时发达的民营经济，吸引了全国各地的人士前往温州打工经商，很多人在温州有了钱，就选择在温州购房定居，增加了温州的住房需求。
同时温州人走南闯北，到全国各地经商，在外面赚了钱，很多温州人也选择回归家乡买房，选择在市区安家落户，有人说温州人均GDP没有突破万美元关口，从数据看可能是对的，但温州不同于某些地方，在于很多人温州人在全国各地经商，带回温州的钱很多，但GDP不属于温州，因此温州人有钱不代表GDP会快速增长，温州经济是面临一些转型的瓶颈，但温州的经济主要以民营经济为主，还是充满着一些活力的，没有必要过度担忧温州经济增速下滑。
有人说温州的房价比较高，对此你怎么看？

温州18年房价走势应该还会继续跌！为什么这么说？因为最近几个月温州房价在走下坡路！目前温州整体房价水平在14663元左右，已经从去年9、10月份的17000多元，连续几个月下降到14000元左右。虽然年底11月后房价有一点回升，但温州房价下跌仍是未来的大趋势！而且，相信很多温州人都很熟悉。第一反应可能是温州炒房团里温州商人和有钱人的代名词！全国各地确实有很多温州炒房团，为什么不在本地炒？因为现在温州的房价已经没有炒作的价值了！商人的心思是最敏感的！至于性价比高的楼盘推荐，说实话，现在温州的房子不适合投资！所以未来温州房价保持稳定，出现稳中有降是大概率事件！希望我的回答对你有帮助。看完记得关注一下。