广州08年房价,未来5年还能翻倍吗 _房价

其实如果是正常现象的话，夫妻俩在他们所在城市8到10年的工资收入就属于合理的物价水平了。2008年房价相对便宜，但十年后，房价上涨了67倍，但居民人均收入保持稳步上升趋势，两者之间存在非对称增长。单中心城市广州，以明珠城为核心，基准楼价早已破14万凯旋新世界二手。半径15公里范围内，涵盖了嘉禾王刚科学城的荔湾白天鹅池和万博，价格在4-6万不等。这些区域，因为有城市核心地铁轴，坐地铁30-35分钟就能全部到达广州核心区。
广州房价已涨20%，未来5年还能翻倍吗？

从去年的3万到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万凯旋新世界二手，15公里半径内覆盖了嘉禾望岗科学城荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围。
珠城金融城琶洲和鱼珠，毋庸置疑未来是广州的经济引擎，越靠近核心发展区，承接购买力越强大，房价上涨的动能也越强。在通勤上，这几个区域的价值是相对平行的，但各个板块也都有差异，最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡。对比一下，4万的黄埔相比起来其他的区域，主城空间距离够近，进入门槛够低人才半年，加美貌的城市颜值和产业加持，势必会吸收更多关注和购买力，供需失衡下，开发商二手业主提价是必然事件。
2009年广州房子8000一平，17年涨到了5万一平，你觉得多少合适？

2009年房价比较便宜，但十年之后，房价上涨67倍，但居民人均收入却保持稳健攀升的走势，两者之间存在着不对称的涨幅表现。实际上，对于房地产市场，这些年来基本上属于最具有保值增值效果的投资渠道。但是，对于国内的房地产市场，已经超越了普通居民乃至普通白领的基本承受能力，过快的房价上涨，导致人们的生活压力骤增，结婚意愿骤降，高房价所带来的负面影响越来越明显了。
【广州08年房价,未来5年还能翻倍吗】其实如果是正常现象的话，夫妻俩在他们所在城市8到10年的工资收入就属于合理的物价水平了。而普通夫妻扣除基本生活费，还要工作几十年才能买得起房子，加上贷款压力，不堪重负。的确，对于目前的国内房地产市场来说，其价格已经处于虚增状态。等待价值回归，而不是非理性的价格表现，往往会压抑年轻人的幸福感，抑制他们创新和积极奋斗的动力，甚至降低他们结婚生子的意愿。