赣州近几年的房价走势,看现在的行情 _房价

赣州房价上涨的趋势在全国也是有名的。有了高架和高铁甚至地铁的规划，赣州房价下跌的可能性很小。水运方面，赣州有自己的港口，赣州港。根据赣州都市区规划，城市人口和城市规模将大幅增长；建设江西省省级副中心城市、赣粤闽湘区域中心城市和重要的区域性综合交通枢纽城市，还有很长的路要走。品牌地产商还在涌入赣州，不断拿地。长期来看，赣州房价还有一个螺旋式上升的过程。
赣州这几年房价的趋势会是怎么样？

2017年开始疯狂上涨，2018年温和上涨，2019年预计平稳。赣州，是江西省面积最大人口最多的设区市，人口很多，户籍总人口近千万，为974.25万人。赣州有着客家摇篮世界橙乡世界钨都稀土王国和世界风水堪舆文化发源地等美誉。2018年地区生产总值2807.24亿元，人均约2.8万。在交通方面看，作为江西南部的副省级中心城市，四省通衢之地，赣州目前有自己的机场，赣州黄金机场。
水运方面，赣州有自己的港口赣州港。高铁预计今年年年底启用，赣州西站是国家中长期铁路网规划八纵八横高速铁路主通道中京港通道与厦渝通道的交汇点，未来昌赣赣深渝长厦厦昆成厦赣韶等诸多高铁线将在此交汇。高铁通车后，赣州到南昌从4个多小时缩短到1.5小时。这么一个人多位置重要的城市，房价几何呢？从权威网站统计信息来看，目前赣州房价均价1万元整。
从2017年年底开始，赣州房价上涨明显，最近一年价格涨幅趋缓。从房源分布来看，大多数分布在7000-8000元区间。按照赣州都市区规划，城镇人口和城市规模还要大幅增长;打造江西省省域副中心城市，建成赣粤闽湘四省通衢的区域性中心城市和重要的区域性综合交通枢纽城市还有漫长的城镇化道路要走;品牌房地产商还在不断涌入赣州这座城市，并在持续不断拿地，赣州房价长期看还有一个螺旋式上升的过程。
【赣州近几年的房价走势,看现在的行情】目前来看，赣州房地产市场呈现如下特点1.住房成交新旧不同，旧房成交回落明显。2.开发投资走向分化，中心城区略有下降。3.住房均价保持上涨，中心城区价格趋稳。最后，我们看一下赣州的城镇人均可支配收入，是否买得起房子。2018年赣州城镇人均可支配收入为32163元一年。增速虽然是江西所有地级市中最快的，但是绝对值排名倒数第二。
看现在的行情，赣州楼市房价是要突破2万吗？

短时间有难度，个别情况除外。理由如下:1.政策不允许。目前，赣州板块最贵的当属章江新区，近5年来较新楼盘，毛坯均价在1.2万左右，新楼盘定价实行报备审核制，毛坯一般不会超过1.35万带装修的二手房不讨论，没有参照性，因为装修不一样，所配家具家电品牌不一。因此，破2万政策上不允许。2.经济达不到。虽像拆迁高铁等利好消息不断，但赣州平均工资只有2500到3000左右，短时间还是难以支撑2万的房价。
赣州的房子值得投资吗？
赣州房价上涨的趋势在全国也排的上名号了，随着高架和高铁甚至是地铁的规划，赣州房价下跌的可能性很小很小。周边赣县，南康都已经撤市县划区。赣县作为赣州曾今的后花园很多开发商也进场抢客，规划的整整齐齐。南康目前还是本地开发商较多，但是也有新玩家不断加入，如美的，红星…到但更多人的目光聚焦在蓉江新区和高铁新区。
蓉江新区和章江新区一江之隔，很多配套可以拿章江新区的出来吹牛皮，有一定的夸张，但也算不曲事实。高铁新区资深玩家绿地算一方霸主，商业，住宅，休闲统统规划在内。现在咱们再说回赣州的房子值不值得投资，首先房子可以理解为住房和资产。如果是打算买来作为资产的话可以买，甚至可以说吗哪都能买。如果是作为住房来说，肯定要考虑城市的发展再结合自身的情况选择性的购买。