目前罗源的房价比较低，基本都在5000元每平米以上 。想买房的还是可以考虑的 。据统计，2016年罗源县总人口25万，其中罗源湾滨海城人口8-12万 。罗源湾滨海新城房源供应量大，而罗源常住人口增长乏力，导致房价无市 。
福州罗源的房价会涨吗？
房子从本质上依旧遵从商品属性，因此，虽然影响其价格的因素很多，但本质上还是供求关系在起作用 。城市核心区内的商品房，因为区域内的教育商业等资源是稀缺的，所以人口扎堆，房价上涨 。但非中心区就不一定了 。从购房者的购房需求角度，住郊区的想去城镇，住城镇的想去省会，住省会的想去北上广深，住北上广深的想从50平米换成140平米，住140平米的想换成小复式，住小复式的想换成别墅 。
判断供求关系，最简单点办法就是对比当地的人口，以及当地新建房屋的数量 。我们来看看罗源的人口2000年第五次人口普查，罗源县常住总人口232351人2003年末，罗源县户籍人口25.34万人2010年第六次人口普查，罗源县常住总人口207677人 。可以看出，罗源县的常住人口基本在20万上下，甚至有下降趋势，这代表这罗源人口的外流 。
再来看看罗源各县市人口2010年第六次人口普查，凤山镇现凤山街道78084人，松山镇22960人，起步镇22230人，中房镇9725人，飞竹镇7109人，鉴江镇7353人，白塔乡9511人，洪洋乡8356人，西兰乡10628人，霍口畲族乡8300人，碧里乡15669人，罗源湾7752人 。而罗源新建房屋数量多少我们无法查到确切统计数据，但是可以看看罗源最受欢迎的世纪金源旗下罗源湾滨海新城，罗源湾滨海新城造城规模有多大？约3万5千户住宅！这相当于必须增加1.5倍松删镇人口，才能买完这些房子 。
根据罗源县住建局2017年工作总结中的库存数据，截至2017年12月底，罗源全县可售商品房库存94.77万平方米，套数9466套，去化周期14.4个月，其中住宅库存71.49万平方米，套数7029套，去化周期11.26个月，非住宅库存23.28万平方米，套数2254套，去化周期99.7个月 。其中商业库存14.44万平方米，套数1474套，去化周期109.73个月，办公用房库存8.84万平方米，套数780套，去化周期86.75个月 。
【罗源房价为什么这么低,福州罗源怎么样】对于福州罗源的房价，各位如何看待？
影响房价主要是供求关系 。数据显示，2015-2018年，福州常住人口均以7-9万不等规模增长 。这里所说的福州，并非指主城区，而是含六区六县以及平潭 。以2018为例，增长8万常住人口，若是分摊到各区县，那么，每个区域分摊的人数就很有限了 。根据统计，2016年，罗源全县总人口25万人，其中，罗源湾滨海城人口规模为8-12万人，罗源湾滨海新城大体量房源供应，而罗源常住人口增长乏力，造成房源有价无市 。
福州罗源怎么样？
罗源县第一次听说的时候，我真的以为是外省，一直很少听到这个地名 。后来才意识到是我对福州地区太不了解了，只知主城五区和福清永泰等地，而不识其他地方 。罗源其实是个很美丽的地方，物产丰富，风景优美，人文环境也很好 。罗源位于福州东北部，是福州市辖县，西南和福州闽侯县相接，西北接古田县，北与宁德接囊 。依山傍水，可算是个好地方 。
罗源历史悠久，境内古遗址众多 。在该县许多地方发现了新石器时代的文化遗址，并收集了20多件石镘和石头等遗物 。文物众多，如全国文物保护单位陈太尉宫 。它融合了五代、宋、明、清的建筑艺术特色，在建筑史上有很大的研究价值 。云起洞十八罗汉是福建现存最早的石质罗汉，创作于南宋 。去罗源的可以去这两个地方看看 。
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