【惠州房价一万合理吗,广东惠州的房价大家觉得高吗】惠州现在的房价，一手房15000-26000之间，二手房6000-20000 。惠州林深的房价会更贵 。目前惠州房价分布最高的是惠阳区，大亚湾区，惠城区，12000-16000不等 。其他地区会相对低一些，差距明显，比如惠东或者龙门，也就七千到九千 。当然位置和交通区域会差很多 。个人认为目前惠州的房价还是很合理的 。
惠州现在房价如何？适合入手吗？
惠州现在的房价，一手房在15000-26000之间，二手房在6000-20000之间，惠州临深的房价会贵一些 。2015年时，惠州的新房价格大概在5000-10000之间，现在已经涨了差不多2倍，二手房涨得少一些，只有1倍多 。惠州房价的特点 。2015年底，有个深圳朋友在大亚湾买了一套房子，单价5000多，目前同楼盘的新房价格在16000-18000，二手房价格却仅有11000不到 。
惠州大亚湾的业主都知道，惠州楼市的特点就是，二手房价格仅有新房的70%左右，买了新房就会被套牢，损失30%的首付款 。惠州楼市还有一个特点，贷款利率比较高，几乎是全国最高的，惠州地广人稀，新房供应量巨大，房子供大于求，二手房市场不发达，大多数二手房有价无市，想要顺利卖掉二手房不容易 。惠州房子适合入手吗？如果是新房，我个人不建议你买，因为价格虚高 。
广东惠州的房价大家觉得高吗？
高与不高看和谁比，和珠三角其它城市比肯定是低的 。和企事业单位公务员，外资企业高管，生意人群体相比，也属于良心价 。但对于广大的工厂员工服务业人员而言，则属于较高的水平 。整体而言，惠州的房价在珠三角区域属于所谓的洼地 。一惠州的楼市规模全市去年在建面积达到7700万平，销售建面1600万平，以每套100平计，相当于16万套！一个4000多亿GDP的城市撑起全省规模第三的楼市 。
光这个11月，全市新建商品住宅就卖了15518套/165万平，截止到11月，累计网签12.7万套 。如此之高的成交量，一方面是投资客，一方面是周边城市过来的刚需客 。但无论如何，房价相对不高是其中主要投资和购买因素 。二房价与收入去年几个区房价水平都在万字头或以上，特别是惠湾两区将近1.3万，房价最低的仲恺也在8800元 。
今年上半年几个区和去年相比没多少变化，房价最高的大亚湾上到1.3万，最低的博罗低至7800元 。房价的升跌市辖区变动不大，下面县倒是有所变动，特别是龙门县跌了1成多 。在工资收入方面，据官方统计的数据显示，以惠城区为例，就业人数最多的制造业平均年收入58817元，折合4901元/月 。惠城一万多的房价对于制造业工人而言，高出1倍有多，显然属于高房价，但对于其它高薪行业又是另外一回事 。
惠州两大支柱产业为石化和工业制造 。去年就业人数占比最高的制造业高达138.4万人，占全市就业人口的61%，其次为批发和零售业的17.4万人 。换句话说，每10个上班族里面就有6个在厂里上班 。而对于这部分人而言，惠州每个区的房价都是相当之高 。如惠东县9461元的房价，搭上制造业3837元的平均工资，需要3个月不吃不喝才能买一平米，如此一来当然无法承受 。
但对于IT行业金融业而言，惠州的房价则相当接地气 。整体上，惠州的房价相对周边城市还是处于较低水平 。地广人稀，境内坐拥名山盛水和知名滨海旅游景点，空气清新节奏慢，宜居指数在珠三角数一数二 。惠州是个工业型城市，经济有赖于全市大大小小超2万家工厂，及就业人数最多的工厂员工创造，但对其广大员工而言，则房价明显偏高 。
惠州房子现在的价格算虚高吗？
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