南阳的房价会降吗,南阳的房价会降吗 _南阳

南阳房价走势如上图所示。目前南阳房价均价已达7000元，年增长率31% 。南阳市卧龙区、宛城区房价均已超过7000元。可以说2018年南阳房价一直在涨。至于南阳房价会不会降，我觉得还是要看市场的供求关系。据相关数据显示，仅2018年南阳棚改货币安置比例就已超过50%，这意味着流入棚改的资金有很大一部分再次进入南阳楼市，推动了南阳房价的上涨。
南阳的房价会降吗？

南阳当前的发展口号是高质量建设大城市，预计2020年中心城区常住人口将达到200万人以上。卧龙区宛城区高新区鸭河工区新城区高铁片区，南阳的城市框架确实已经有大城市的气度了。南阳各县市离南阳市区的距离都不算远，一心六组团战略也很令人期待。目前南阳新开的楼盘好的价格过万，普通的也要七八千，经过了农运会的冒进和近几年的疯狂，在房住不炒的前提下，投资者变得冷静，刚需大概也没有多少后劲。
南阳的房价能降下来吗？买南阳哪里的房子比较好？

感谢邀请回答这个问题，南阳市的房价可以说在过去的两年可谓经历了一波上涨，在房住不炒的大背景下，房价维稳是大趋势，不排除部分区域出现房价下降的可能。至于南阳房价会如何？今天借此机会简单谈谈我的观察。目前南阳的房价走势如上图所示，南阳房价目前已经达到均价7000元的水平年增长率达到31%，南阳市辖区卧龙区和宛城区的房价都已经超过了7000元，可以说2018年南阳的房价一直在上涨中。
【南阳的房价会降吗,南阳的房价会降吗】至于南阳房价为什么会一直上涨？几点愚见第一棚改实行的货币化安置政策。据有关数据显示，南阳仅仅2018年棚改货币安置的比例已超50%，也就是说流入棚改的很大一部分资金再次进入了南阳的楼市，推动了南阳房价的上涨。但是随着棚改货币化安置被叫停，这种上涨的驱动力几乎已经消失。第二南阳本身足够的购买力人口。
南阳地区是河南省区域最大，人口最多的地区人口达到1100多万，而南阳市区的常住人口截止2017年仅仅150万左右，足够的人口基数可以说造就了足够的购买力。综上，棚改的货币化安置给了部分人购买房的资格，加上本身就有足够的购买人口，这也是为什么棚改货币化安置叫停后，南阳房价能够坚挺的重要原因就是人多。
那么南阳房价会降吗？几点购买建议给大家一组数据，根据2017年的数据显示，南阳全年房地产开发投资208.92亿元，商品房销售额205.04亿元。南阳的房地产市场基本处于供求平衡的状态，没有出现供大于求的现象，个人的判断整体趋势还是比较稳定的，个人觉得南阳不存在房价出现大降的空间。几点愚见第一南阳房价上涨已经持续了多年不仅仅是2018年，可以说市场作用是比较明显的。
南阳是没有限购的区域，房价也从2016年的均价4500元涨到现在的7000元的水平，可以说基本都保持着10%以上的年增长率。这么长时间没有出现价格波动，起码说明南阳楼市比较稳健。第二货币化安置推动了房价短时间暴涨，未来这种情况不会出现，大概率是维持10%左右的上涨幅度年增长30%左右不会出现了，但是下跌的概率应该不大。
第三如果是想要投资房市的个人不建议了已经过了最佳时期，但是如果居住尚有选择余地，比如卧龙区宛城区的房子6500元左右二手房还是能够买的到的，不能保证稳赚，至少不赔是肯定的。综上，房子这个东西本身就是买的越早越占便宜，但是要牢记平常人家不要把钱当赌博一样投入楼市，代价太大。欢迎关心南阳房产的朋友积极留言点赞关注转评哦。