第二棚改揭开了大连房价上涨的序幕 ， 而且大连的棚改进行的很彻底 。这点跟东北很多城市一样 ， 为何著名的鹤岗白菜价房产全国知名 ， 其实就是大量过多进行拆迁安置结果 。从2016年下半年开始大连就进行了棚户区改造货币化安置 ， 以2018为例 ， 截止到2018年6月份大连 ， 棚改货币化率为67.48%这就是前几年进行疯狂棚改的后遗症一直持续到了今年 。
第三 ， 投资房产在东北相当流行 ， 东北人投资在全国都很有名 。不仅仅是本地的房产投资 ， 越来越多的东北朋友也开始在全国各地投资 。海南、南宁等哪些南方省市是他们的投资对象 。今天的大连也是如此 ， 投资风还没有完全遏制 。综上所述 ， 在我国 ， 任何一个城市房价的快速增长都离不开投资 ， 地方有意无意的举动都会挑动大家的房地产投资神经 。
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