【成都2018年房价会跌吗,2018年成都房价会降吗】成都房价不高 。虽然成都的房价在15年有了飞跃，但是目前来看，成都的房价相对于杭州和武汉来说，还是不算高的，在1.5-2.5w之间，我们来看看成都最近的房价 。以目前成都市常住人口1604.47万人计算，未来将保持每年40.89万人的增长 。那么多家庭会落户成都，对成都的房价会是一个考验 。目前来看，成都的房价相对适中 。毕竟城市扩张面积增加了很多，一手房需求巨大 。虽然摇号政策打击了一些炒房团或者炒房团，但是，成都的房价不会下降，稳了就赢了 。如果没有政策，恐怕房价会更高 。看看目前成都二手房的房价 。二手房虽然属于限购范围，但是好的小区依然是主要的价格阵地 。如果教育医疗等周边资源完善，大家再抢 。当然，你必须有买房的资格 。
2019年成都的房价会跌吗？
一个城市的房价和这个城市的地理定位，经济发展，文化内涵都是息息相关的 。成都自古以来都是西南重镇，特别是从九十年代末开始，发展相当迅速 。成都地处成都平原，四川盆地，地理位置得天独厚 。四川四周环山，唯成都平原一块福地，所以，发展四川优先发展成都也就变成了自然的事情 。近年来，随着第三产业的不断发展，成都发展更为迅速，常活跃于各种排行榜上面 。
然而，成都的房价并不算高，尽管15年成都房价有一个飞跃，但就目前而言，相比杭州武汉，成都房价依然不算高，维持在1.5-2.5w不等 。根据我的判断，成都房价长线看涨 。原因有三，第一，成都一直是全国最宜居城市TOP10，虽近年来受雾霾困扰，但其实相比于全国大部分城市，已经好多了 。西安，北京冬天因为暖气的缘故，雾霾相当严重 。
第二，国家近年来二胎放缓，四川每年新生儿数量不断增加，而房子也成了不得不考虑的因素 。第三，城市化进程不断加剧，结合第二点，在四川，只要有钱就会去成都买房子，这一点是必然的，没人想在山区呆 。教育资源和医疗等社会资源也在向成都倾斜 。所以，成都房价长期肯定看涨 。但要下手就要快，据我考察，小成都也就是三环内的地几乎都被拿完了，三环内的房子越开越少 。
成都房价会跌吗？
感谢头条再次邀请 。一句话，成都房价近几年都不可能下跌！！作为一个2014年到成都的打工一族对这几年的房价真的深有感触 。14年才来的时候 。看到街头的广告铺天盖地，啥子一圈小麻将一套精装房，觉得都是天方夜谭 。那时候沙湾一带的新盘也就是8500-9000/平 。总觉得还是看看，结果错过了下手的最佳时机 。去年中铁的中铁九天，鹭岛艺术城都是新盘 。
特别是鹭岛艺术城小户型精装房优惠下来才12000多 。当时看的人还很少 。售楼小姐还非常热情 。去年国庆节就开始人潮攒动了 。瞬间卖完了 。今年3月份限购令以后，短时间出现了空窗期 。2环内也没有新盘推出 。那时候龙泉，郫县，双流都是徘徊在6000左右 。现在今天的土地拍卖都已经每平方过万 。天府新区和高新区就已经望尘莫及了 。
不会跌的原因分析第一 作为国家西部的国家中心城市 。成都一直由于平原地区的土地供应平稳，管控到位 。所以房价在低位徘徊 。与其他超万亿俱乐部的省会二线城市比差得比较多 。有升值的潜力 。第二作为新一线城市，国家相关政策大力扶持发展 。成都主城区人口不足500万，远远落后于重庆，杭州等二线城市 。甚至比武汉都还少 。
成都才公布了新主城区设置，将原来的几个郊区双流，郫都，龙泉等划入主城区就是为了扩大城市人口规模 。主城区将达到特大城市1500万，整个城市预计2200万 。刚需比较多 。第三国家对二线城市留住人才开了口子 。成都市也开启了特别落户通道 。45岁以下全日制本科均可落户成都，并可自行选择落户区域 。住房需求井喷 。第四，随着城市建设发展，也会吸引更多建设者进入，第三产业人口进入，成都城市每年人口都在净流入 。
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