自2018年8月云水江南开盘以来，陇南房价已达6800-7000元/平方米 。陇南市是指武都区，陇南市的政治、经济、文化和交通中心 。武都位于甘肃省东南部，陇南中部的白龙江穿过武都区 。由于人多地少，武都的房价一直居高不下 。再加上这些因素，陇南房价一直稳中有升 。
如何看待陇南的房价？
陇南市自2018年8月水韵江南开盘以来，房价以达到6800-7000元/平米 。对于这个房价问题，我认为是有多方面因素造成的 。1武都城区南有南山，东有北山，西北有旧城山，三山环绕，武都城区就处在三山相接地带 。白龙江自西向东南穿城而过，狭窄而又细长 。现今武都城区建成面积13.8平方公里，市区常住人口15万人 。
主城区包括城关镇东江镇和城郊乡沿白龙江河谷地带 。2近些年来，随着农村生产结构的改变，传统农业模式颠覆，农田作物以经济林为主，大量农村人口进城居住务工供子女上学，致城市常住人口和流动人口加剧 。3陇南市自古就有秦陇锁钥，巴蜀咽喉的说法，再加上武都人不排外，所以来武都经商做生意的外地人很多 。
4建筑原材料缺乏，导致成本上涨 。自08年地震之后，灾后重建开始，开办了大量采制砂场砖窑等，近些年，政府严控环境问题，关停一大批采制砂场和砖窑，造成建造成本上升 。5有房子就有炒房的人 。大家都知道，在不烦说 。6政府调控机制 。为GDP的增长，制定的政策规章条件 。这个也没有咱说的话 。由于人口多，地方小，武都住房一直居高不下，再加上这些因素，导致陇南房价节节高 。
陇南市区怎么样？
【陇南武都东江房价2016,陇南市区怎么样】陇南市区怎么样？题主这里说的应该是陇南市区的城市综合情况吧 。陇南市区是指陇南市的政治经济文化交通中心武都区，武都位于甘肃省东南部陇南中部白龙江穿武都区而过 。2004年撤销陇南地区设立地级陇南市，武都作为市府所在地撤县设区，跨入真正的城市行列，武都地处秦巴山地结合部，素有巴蜀咽喉秦陇锁钥之称，是甘肃陕西四川三省交通要道 。
铁路方面，我国西北到西南向铁路大动脉兰渝铁路穿武都而过，在东江设陇南站，未来将升级为时速250公里以上的高速铁路 。高速公路方面兰海高速平绵高速穿城而过，与全国高速公路网连通，国省乡道更是四通八达 。和省会兰州受地形限制沿黄河两岸分布的城市结构一样，武都区也是沿白龙江两岸分布，江北狭窄，江南宽阔，城市重心侧重在白龙江以南 。
经过十几年的城市建设，武都发生了翻天覆地的变化 。高楼拔地而起，城市面积不断扩大，各地棚户区改造如火如荼 。已经走出了当年小县城的阴影，真正走上了城市建设的快车道 。在城市绿化和生态环境方面，建成了宽阔的南北滨江路生态大道，新建或升级改造了江南公园、滨江公园、莲湖公园、钟楼公园、东江水公园、冀州植物园等多个生态公园，为城市提供了新鲜空气 。
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