(考虑人工翻倍意外风险等就是3.3万元)第二部分,收入养老院的收入主要是营业收入和补贴收入两类 。而养老院收费标准根据老人健康状况有所区别,假设按平均数每月1500元测算,每个床位的年收入就是1.8万元(这个标准在城市里是不可能的,起码翻一倍就是3.6万元,但是同时又会导致前面的租金上涨,所以实际增收效果不大) 。
这个时候你会发现,虽然不是入不敷出,但也差不多了!所以,养老院普遍还需要财政补贴的支持 。有的地方每年给养老院每个床位2000元的补助 。这样算起来才差不多收支持平或者能赚点钱 。所以,从静态角度来测算,经营养老院本身是不容易赚钱的 。考虑到上面都是按照十年的分摊,也就意味着其回收期也大约是十年 。但是,如果考虑到动态的变化,比如房地产的升值(租用方式下,长期合同的租金不变就相当于成本下降),收费标准的上升,养老院有可能慢慢进入盈利状态 。
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