由于去年宣布深汕特别合作区归深圳领导，汕尾部分地区房价飙升，所以实际房价应该高于统计数据 。目前汕尾工资不高，但是消费挺高的，不亚于深圳很多地方 。房价高一定程度上反映了经济发展，但有一点是真的 。这个地方很有价值 。根据2017年房价统计，汕尾平均房价接近7000元/平方米，高于河源、揭阳、潮州、阳江、云浮、韶关等地 。
汕尾房价为什么这么高？
人们都说汕尾经济在广东只高于云浮，这种按GDP总量来衡量发展，实在存在偏差 。而房价的表现，更说明这种GDP经济排名并不准确 。按2017年的房价统计，汕尾的平均房价已接近7000元每平方，高过河源，揭阳，潮州，阳江，云浮，韶关 。其实，自从去年公布深汕特别合作区由深圳主导建设后，汕尾部分地区房价已急升，所以实际的房价应比统计的要高 。
现在汕尾各区县的房价高低排名应是城区，海丰，陆河，陆丰 。城区现在不少楼盘已过万，而陆丰都在5000至7000了 。房价的高在一定程度反映了经济发展，但有一点却是真真实实的，这个地方值钱啊！现时的汕尾，工资并不算高，但消费相当高，完全不亚于深圳的很多地方 。造成这个局面，原因之一是汕尾现已成旅游热点城市，另外厦深高铁途经汕尾和汕尾本身离深圳并不远，交通便利，外出人员经常回乡消费 。
【桐庐房价为什么那么高,汕尾房价为什么这么高】为什么九江房价飞涨？
谢谢悟空邀请！九江市是江西省地级市，位于长江中游，江西省最北部，赣鄂皖湘四省交界处，西北接黄石鄂州黄冈武汉，北通合肥，东北通安庆池州铜陵芜湖马鞍山南京，东接黄山杭州，南临鄱阳湖，通南昌，号称七省通衢之地，京九铁路交汇点，长江中游重要节点城市中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地现代化港口旅游城市和国际化门户，是我国首批5个沿江对外开放城市之一 。
九江港是江西省第一大港口，长江水运第四大港口，国家一类口岸 。由此可见，九江的地理位置十分优越，对经济发展非常有利 。截止2016年末，九江市常住人口484.76万人，2017年九江市实现GDP2407亿元，全省排名第三，增长14.84%，发展强劲，表现亮眼 。根据2017年5月第一财经新一线城市研究所最新城市商业魅力排行榜，九江为三线城市 。
九江境内山水风光秀丽，名胜古迹众多，庐山风景区被列为世界文化遗产，是中国首批世界地质公园，国家重点文物保护单位，国家5A级旅游示范景区 。还有鄱阳湖东林寺白鹿洞书院浔阳楼烟水亭等诸多景点 。曾荣获 中国优秀旅游城市中国十大魅力城市中国十佳宜居城市国家卫生城市国家园林城市国家森林城市全国双拥模范城市最具国际影响力旅游城市 等称号 。
历史经验证明，房价总是随着经济的快速发展和人口的流入而上涨 。2017年，九江经济实现两位数快速增长 。此外，九江交通便利，庐山、鄱阳湖旅游资源丰富，亚热带季风气候，水资源丰富 。是江南有名的鱼米之乡 。所以，由于之前房价的价值洼地效应，2017年房价上涨是很自然的 。根据最新公布的新楼盘，每平米价格在5800-12000元之间，均价在6800元左右，与国内三线城市基本一致 。
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