都说衡阳房价比较高，但这是全国三四线城市房价普遍上涨的结果，不值得大惊小怪 。衡阳的房价大概是6000元到7000元每平米，好的区域可能有8000多元 。衡阳的房价相对于当地百姓的实际收入有点虚高，当地的房屋空置率肯定不会低 。但是现在我想说，全国还是有一些地方房价虚高 。
如何看待衡阳的房价？
作为一个财经工作者，我觉得目前衡阳作为湖南省的一个三线地级城市房价是有点偏高，但在目前高房价的态势下，这种房价也算是“正常”状态 。目前衡阳市的房价每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超过8000元的 。但这种房价与湖南现有的13个地级城市相比，其实并不算高 。比如怀化市这么一个小小的山城，近一年来房价从4000至5000元，突然涨到现在的6000-7000元，让人真是始料未及 。
就是说，衡阳市的房价是比较高，但这是全国三、四线城市房价普遍上涨的结果，并不值得大惊小怪 。衡阳市的房价与当地民众实际收入相比是有点虚高，且当地房子的空置率也肯定不会低，但现在我想说的是，全国还有几个地方的房价不虚高？还有几个地方不存在空置房？在严调控态势下，未来衡阳的房价会不会下跌？我的判断会是呈企稳略有回落态势，但要想出现较大幅度的下跌，是根本不可能的事 。
现在，为什么感觉衡阳市的房价跌这么快？
谢邀！衡阳房价为什么跌这么快，原因是：衡阳地价便宜，现在建房用地都是几年前就购买的，因地价不高，所以成本相对比较低，这是其一，其二，衡阳地势平原多，丘陵小，易开发，易建房，投资相对少，全国各地房地产开发商相中衡阳地势，人脉，所以建房速度超前，成品房过多 。三是衡阳是中等偏下收入城市，市民购房有困难，购买不积极，造成空房率高，开发商收入成本慢，息率增加，综合上述，房多，钱少，空置率高，成本收回慢，因此，衡阳降房价是明智的选择，对商家，购房户都是双赢结局 。
衡阳目前的房价情况怎么样了？
【衡阳市房价如何,如何看待衡阳的房价】在全国房价普遍下跌的情况下，衡阳房价不可能再往上走了，只会慢慢往下走，这是大势所趋所致 。衡阳原是湖南第二大城市 。因为改革开放后未能跟上形势，现在在湖南排名第四，发展前景并不看好 。以前，凭借交通便利的优势，一些周边城市的人来衡阳买房 。现在随着交通的发展，邵阳、永州等地也是铁路纵横交错，公路四通八达 。衡阳的地缘优势不再，外地人在衡阳买房的空间越来越小 。
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