肃宁县房价上涨在沧州是绝无仅有的 。不仅快，甚至比主城区的房价还高，甚至比国内大部分省会城市的房价还高 。先说沧州，大概有800万人口 。如果有10%以上的人能在沧州买得起房子，那么主城区人口很快就会突破百万 。经历了2017年的疯狂上涨，沧州房价基本稳定在一个点上，保持平稳温和的上涨态势 。部分地区如肃宁县涨幅过大，而二手房已经开始从高点回落 。
有人说沧州市区目前的房价明显跟沧州的工资水平不匹配，为什么房价还降不下来？
老梁说过，县城盖的房子是给全县有钱人买的，地级市盖的房子是给全市有钱人买的，当然北京的房子是给全国有钱人买的那就不是我们考虑的问题了 。就说沧州地区吧，沧州地区有人口800万左右，如果10%以上的人有能力买得起沧州的房子，主城区的人口很快就会破百万 。再看一下统计局公布的沧州2017在岗职工平均工资，折合月薪5335.5元，一般来说当地房价每平米不会低于月薪的两倍，因此很难跌破一万 。
你觉得沧州的房价怎么样？
沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域比如肃宁县涨幅太大，而二手房开始从高点回落 。说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度 。沧州位于河北省东南部，因其距离石家庄北京天津的距离近，联动好，于是在京津冀一体化的趋势下，发展非常快速，2017年GDP达到了3800多亿元，涨幅7.2%，人口780万，可以说在经济增速明显，人口基数不小的前提下，房价还是明显偏高 。
2018年6月份，沧州新房均价在9323元/平米，二手房均价在9437元/平米，可以说保持比较平稳的态势 。不过落到主城区，新华区运河区新房均价均已达到12000元/平米，二手房运河区甚至超过13000元/平米 。这里有个值得一提的小县城肃宁县 。肃宁县的房价涨势在沧州可谓一独绝尘，上涨不仅快速，甚至比主城区房价更高，比国内大多数省会城市房价还要高 。
【沧州房价有人管吗,你觉得沧州的房价怎么样】主要还是看肃宁县优越的地理位置 。距雄安新区50公里，距京津冀核心城市石家庄150公里，距北京第二国际机场90公里，距石家庄机场100公里，距中国第二大能源出口港黄骅港仅160公里 。这种区位占尽天时地利，所以无形中抬高了肃宁县城的房价预期 。虽然沧州在京津冀一体化进程中及时抓住了发展机遇，从一个发展滞后的小城市实现了产业调整 。产业布局日趋合理，发展取得长足进步 。但如果房价继续上涨，肯定会影响未来经济的健康发展 。
推荐阅读
- 洛阳为什么建地铁房价,为什么洛阳房价飞速上涨
- 南昌万达城8月房价上涨,南昌九龙湖房子潜力怎么样
- 13年广汉市房价,在广汉市买房明智吗
- 房价上涨和通货膨胀,如果发生恶性通货膨胀
- 2018宿迁最新房价,2018年宿迁房价会到顶吗
- 房价重回08年,房价依然坚挺
- 衡阳市房价如何,如何看待衡阳的房价
- 2017年县城房价会降,河北县城房价涨到一万多
- 德州什么房价,山东省德州市房价上涨了吗
- 房价杠杆计算,最划算的杠杆是房贷吗