中美贸易战影响房价吗,买房的人会多吗 _中美

未来两到三年房价会涨20%-30%吗？中美贸易战并没有因为特朗普下台而减弱，外贸经济也受到一定影响。在这种情况下，经济发展受到影响，房价不太可能大幅上涨。国内市场房价收入比高得离谱，严重影响了民生经济的健康发展。
2021年，买房的人会多吗？房价会受疫情影响吗？

房地产市场已呈强弩之末的状态，城市房地产市场的两极分化状态日趋严重！少部分城市呈上涨状，大部分城市呈下降趋势，这一状态会相对维持一段较长的时间，其判定理由如下一据相关部门的科学统计，2020年全国主要房地产公司的资产负债率仍然处于高位运营，且从其股市表现来看只有极少数公司处于上涨状态。上图至少可以说明两点1房企负债高，捂盘待涨的老套路已行不通。
2资本市场不看好房地产行业的未来。二2021年，调控的力度进一步加紧，房住不炒，三道红线，可交易期延长至10年，双限价等举措，可见高层已下定决心整治房地产行业的乱象。从这个角度上看，期待房地产调控政策松绑的希望大概率会落空。三受新冠肺炎疫情的严重影响，社会就业岗位急剧减少，居民的可支配收入也是减少之势，在一定程度上也会影响到社会上对购房性消费的支出。
【中美贸易战影响房价吗,买房的人会多吗】四中美贸易战并没有因特朗普的下台而有减弱的势头，外贸型经济也受到了一定程度的影响。五中国的城镇化率已达70%金地集团凌克数据，个人认为城乡发展已失衡，城镇化商品房建设数量已过剩，空置率之高已处高位。六国内市场房价收入比高的离谱，已严重影响到民生经济的健康发展。高房价让年青人不敢谈恋爱不敢结婚不敢生小孩，人民生活的幸福指数越来越低，普通百姓陷入了低收入低欲望与低生育率的窘境，可以说已到了不得不动手术的地步。
七逃离城市成为一种新风尚，逐渐发展成为智者的选择。因城镇化建设的配套建设社会福利就业岗位跟不上人口的急剧膨胀，且在生活成本越来越高当还完房贷时人已近暮年房已成危房成为事实的大背景下，趁早逃离大城市将会成智者的选择。综上所述，个人认为2021年的房地产市场从整体上讲会出现下滑的势头，买房的人会有，特别是在资源型大城市可能还会不少，但其它三四五线城市的房地产市场形势可能不容乐观，受疫情的影响还是挺大的。
2019年房价会降价吗？未来5年会降价吗？

一方面高房价带给购房者的压力太大，谁都不愿意也不敢轻易出手买房另一方面，越来越多的购房者持续看跌2019年的房价，在买涨不买跌的心态作用下，购房者入市的积极性已经大大降低。其实，2019年房价还是很稳定的，根据今年楼市调控目标——稳房价稳地价稳预期。但是房价稳定不代表下降，大概会维持在一个稳定小幅上涨的水平，或者横盘不涨。
当然每个城市情况不同，所以房价涨不涨还得看当地楼市需求大不大。现在，住宅用地都比较稀缺了，很多城市减少土地供应和房地产开发商减少新开工，使房地产供应减少。这样楼市就有可能呈现量跌价涨的趋势，当然房价涨幅不会太大的。其次，货币棚改后效应持续影响，之前为了改善三四线城市居民生活工作学习环境，实施棚改货币化政策，使能力刚需购房者大大增加，虽然货币补偿棚改已经收手，但2018年天量资金已囤积在民间。
济南的房价还会下降吗？