很多小县城 ， 其实房价已经很高了 ， 基本超过了当地居民的购买力 。小县城20多万人口 ， 房价63 。为什么？小县城房价高 ， 很多卖不出去 。你还是要买他们 ， 而不是看着前面一个坑问要不要跳？小县城很多房子卖不出去很正常 ， 小县城地价也不便宜 。拆迁都是要花钱的 。
小县城20多万人口 ， 房价6300可以入手吗？
小县城20多万人口 ， 房价6300 ， 可以入手 ， 为什么哪？首先说买房子 ， 只要自己有需求 ， 随时可以入手 ， 因为你们那的房价在稳中上涨 ， 现在买是正常价 ， 但你要是等一年后在买 ， 肯定是涨价了 ， 那时跟现在比 ， 现在这个价是最低价了 ， 它在涨啊！其次 ， 你说先付首付买房 ， 那就更合适了 ， 房子买下来后 ， 简单装修一下 ， 就可以出租出去 ， 租金每年也不少 ， 添些就够还贷款了 ， 而且房子还看涨 ， 过些年 ， 房贷还完了 ， 房子也升值了 ， 应该挺好的吧！在说 ， 现在买卖都不太好做 ， 投资就有风险 ， 有的看好一个买卖 ， 租房、装修、买设备等 ， 开业就得几十万 ， 如果挣钱了好 ， 不挣钱 ， 投资的钱也就没了 。
浙江省内就连小县城房价都基本达到1.5-2万之间 ， 为什么？
我虽不是浙江人 ， 但因几年前在浙江跑酒的缘故 ， 几乎在火车汽车上领略过浙江的县及县级市 ， 并且步行过不少县及县级市 ， 如金华的武义 ， 龙游 ， 永康 ， 义乌 ， 磐安；瞿州的开化；台州的玉环温岭路桥椒江黄岩天台仙居三门；温州的鹿城区 ， 平阳县 ， 鳌江镇等等 。故而对浙江比较了解 。浙江确实是七山二水一分田 。六年前 ， 在义乌到温州的绿皮火车上 ， 见过不少县城建在山脚下 ， 如青田县 ， 且火车的路有的路段是建在一条长河的高架上 ， 足足有百十公里；在杭州到路桥的高速上 ， 高架高速多 ， 在高速上 ， 也有县城建在山脚下 ， 如磐安 。
看到大片的农田很少 。有的企业为了扩大厂房 ， 只好在河边打桩后盖厂房【温州一带多】 。为此 ， 一个县城因山多水多平地少的缘故 ， 扩展不容易 ， 因为要挖山填沟 ， 如果是高山呢？怎么挖？挖多了 ， 一下雨会山体滑坡 。如台州的三门 ， 金华的磐安 ， 还有青田等 。还有的靠山靠海 ， 如台州的玉环 ， 山岗上的城市台州温岭 。而大家知道 ， 浙江是藏富于民的 ， 即便在深山老林里的农户【他们是农户 ， 但也从商】的房子也盖的象模象样 ， 象别墅 ， 且有的还装璜考究 。
住这样的房子 ， 再加上青山绿水鸟语花香旭日东升彩霞满天 ， 比城里住的要舒服惬意 。但是 ， 农村美的是自然 ， 城里胜的是教育 。有钱了 ， 谁不想下一代接受良好的教育呢？为此 ， 比较富的人要在镇上在县城买房 。但是 ， 前面说过有些县城甚至镇因山水的原因 ， 扩展难度太大 ， 有山水的阻碍 ， 一时无法满足需求 。供小于求 ， 故而价格抬升 。那么 ， 有的县城 ， 不建在山边 ， 为什么价格也高 ， 如天台县仙居县 ， 他们可以多盖房子 。
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