因为我不是从事房地产研究的专业人士 ， 所以不敢对信阳房价未来走势做出判断 。我只能简单分享一下我认为信阳这样的城市房价的影响因素 。2015年信阳房价处于低谷 ， 4000元左右很难卖 。截至目前 ， 信阳有四个国家级贫困县 ， 分别是光山县、商城县、淮滨县 ， 足以说明信阳的经济发展 。
信阳未来房价走势如何？
信阳房价2015年低谷 ， 当时4千左右难卖 。2016年底至2017年初开始受外地来信阳的炒房团影响 ， 迅猛抬升房价 ， 如今羊山新区房价最低6500以上且一房难求 。受环保影响 ， 水泥钢材等价格上扬翻倍;开发商拿地成本抬升 ， 且2018年开工的房子需装修后交房(每平至少多一千元) ， 所以要不了三五年 ， 羊山新房价会破万元每平的 。
有的人说信阳房价一直上涨 ， 这是为什么？信仰房价的走势以后会如何？
感谢邀请 ， 信阳作为河南省内环境比较好的城市之一 ， 一直受到很多人的青睐 ， 有山有水的环境自然会吸引人去 ， 信阳的房价也一直表现良好 ， 今天借此机会简单谈谈我的观察 。信阳房价的情况如上图所示 ， 信阳浉河区的房价从2017年12月到2018年11月期间 ， 总体是上涨的趋势 ， 从6033元上涨到6372元/平米 ， 同比涨幅在5.6%左右 。
至于原因几点跟大家参考第一信阳地区本身人口众多 ， 但是市区面积狭小人多地少 。根据2017年数据显示 ， 信阳全市总人口880.53万人 ， 其中常住人口645.36万人 ， 而信阳市区仅仅有浉河区和平桥区两个市辖区 ， 平桥区如今还处于建设中 ， 真正城市配套比较好的也就浉河区一个区域 ， 也就说信阳人买房大概率去的都是浉河区 。
第二信阳本身经济发展缓慢 ， 城镇化度低 ， 对于人口吸引力有限 ， 下辖县更是如此 。截止目前信阳下辖县里面还有四个国家级贫困县 ， 淮滨县新县商城县光山县 ， 足以说明信阳下辖县的经济发展情况 。经济发展不好 ， 自然城镇化度就低 ， 县城对于人口的吸引力不足自然导致人口向周边大城市扩散 ， 信阳作为本地的地级市自然是首选 。
第三一线房企的入驻后带动周边区域房价上涨 。曾经写过一篇文章 ， 大概论点就是三四线或者县的房价暴涨与一线房企的入驻有很大关系 。因为一线房企的入驻 ， 本身的设计规划物业服务等更好 ， 自然会使得自身的房价要高于当地均价1-2000左右 ， 自然会带动周边房价上涨甚至是区域上涨 。第四货币化安置政策 。从2016年开始信阳市已经开始了棚户区改造 ， 货币化安置后自然会推动部分居民重新购置房产导致短时间供需失衡 ， 房价上涨 。
信阳房价未来走势如何？因为不是专业从事房地产研究的 ， 对于信阳未来房价的走势不敢做判断 ， 只能在此简单分享下个人觉得对于信阳这样的城市房价影响因素有哪些 。第一城市人口的持续流入速度 。无论房子再怎么变也离不开商品的属性 ， 最后都是要进入市场被大众购买的 ， 而足够的流入人口尤其是进入信阳市区的人口数量 ， 是房价能否坚挺甚至上涨的关键 。
【信阳二手房价走势2015,信阳未来房价走势如何】
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