因为在房价最高的2018年，威海的平均房价达到了1.23万，就连1998年的砖混住宅也基本超过了1万 。而一个直接的想法就是，威海，一个小破地方，为什么房价那么高，值吗？我们走着瞧 。再过几年，威海的物价肯定会全线下降，就像以前的白菜价一样 。威海2017年以前房价真的很低，框架房每平米五六千元 。
广州已经打响了房价下降的第一枪，威海会降么？
这个都说房价没涨是手里的钱贬值了 。世界上的房子都是海边比内陆房价高！威海的工业不多，尤其重工业都没了 。服务业季节性差异太大！赚钱不好赚，尤其对年轻人 。只卖养老和旅游的话后续力量和可持续性的不确定性太大！现在国际的房价也在回落一些 。我估计长远看国家维稳吧！降价会发生的，风向标看股市！一旦资金找到了其他投资热点，房地产行业一不一地鸡毛不好说，价格不涨就是跌！因为钱在贬值中 。
威海的房价什么时候才能降？
主要城区除了回迁小区，晚上八九点到十点基本亮灯的很少，比如保利红叶谷华发九龙湾百度城大把大把的鬼小区 。但是暴跌也不现实 。一是城区真不大，二是拿枪的不让跌，三是不少外地人囤房 。所以下行趋势的横盘震荡是未开几年的常态 。事实上已经在跌了，温泉华新家园小城故事五洲华夏等较外围已经扛不住了，本身就是吵起来的 。
威海房价未来会涨还是会跌？
2018年，房地产行业很艰难，2019年，也好不到哪去 。至于威海未来的房价会涨还是会跌，会涨，也会跌，好房子涨，烂房子跌 。从大趋势来看，房地产行业现正在调整期，最明显的特征就是价格波动 。在这种波动之下，是房地产行业的整体洗牌，大鱼吃小鱼，弱肉强食，能活下来的，都不是吃素的 。威海是一个人口正在持续流入的城市，是一个有发展潜力的城市，长期来看，威海的房地产行业仍将处在上升通道 。
威海房价不好卖也不降价的原因是什么？
【2017威海房价下降,威海的房价什么时候才能降】你好，我来回答你这个问题 。我们现在都有一个对威海普遍的看法，那就是什么呢？就是威海的物价高，消费高，工资非常低，房价也特别高，现在我们可能奋斗一年都买不起几平方的房子 。而一个直接的想法就是说威海这个小破地方，为什么房价这么高，值得吗？看着吧，不用几年，威海的房价绝对会全面落价，就和以前白菜价一样 。威海在2017年之前，房价确实很低，框架房也就是五六千块钱一平方 。
而老房子也就是九八年建成的砖混房子更便宜，基本上在4000多5000左右徘徊 。甚至我们说张村的房子都很便宜，你会发现很多人买不起房子，或者说首付非常低的话，都跑去张村买房子，为什么因为张村的房子便宜，而以前呢，威海也基本上没有大型的开发商入驻，基本上都是以威海本地的开发商为主，比如说西郊威高盛德 。但是在2017年以后，刚过完年以后，全国的房价都开始猛涨，威海也不例外 。
那个时候你会发现你朋友的房子有可能好几个月都卖不出去，可是就在那几天一下子就被卖出去了 。而且还卖了一个好价钱 。均价从四五千，五六千直接涨到了八九千上万 。我们说，威海的房价上涨完全是受大环境的影响，一方面是一二线城市的限购限贷导致到很多炒房客直接跑到三四线城市来买房子，第二就是棚改货币化安置，让很多老百姓手里都有了钱，有了钱以后怎么办买房子，大量的资金流入房地产市场，所以需求量高了，房价自然而然就涨上去了 。
那两年在威海买房子已经成了全民抢房的过程 。很多房东甚至是坐地起价，有的时候一套房子位置比较好，可能一天都有中介带来十多个客户，房东从最初的加价两万，最后这个房子加到100015万也成交了，因为大家都害怕买不到房子，中国人的心理就是买涨不买跌 。这种房子炒的非常火热的情况，一直到2018年的七月份戛然而止 。
推荐阅读
- 2018年德阳最高房价,德阳现在房价什么行情
- 宜宾山水原著现在房价,宜宾房价如何
- 南阳房价跌过吗,南阳的房价会降吗
- 小县城的未来房价走势,小县城的房价
- 邢台79号院最新房价,邢台现在房价多少
- 十年城房价走势,10年房价走势怎么样
- 11月卖得最好的手机排行 2017手机排行榜
- 美国房价收入比,房价收入比多少算合理
- 昆明空港房价,昆明俊发空港城的房子怎么样
- 菏泽房价买,现在菏泽的房价适合购买吗