广深周边哪里房价便宜,在深圳上班可房价太高买不起

的确,现在北上广深一线城市的房价已经让很多年轻人望尘莫及 。成都相对便宜,主要是因为 。高端房价是北上广深的80%,远高于杭州和厦门 。平均房价还没有超过3万,离一线城市还有一段距离 。这四个城市中,深圳房价最高超过8万元,广州最低超过4万元 。
为什么成都的房价跟北上广深这些大城市比起来这么便宜?

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这与中国的城市能级和商圈不无关系 。北上深广,是一线城市,正在向国际大都市顶端奋进 。自然吸引了更多的资金 。这四个城市最高的房价深圳在8万元以上,最低的广州也在4万元以上 。而成都,属于国内15个新一线城市 。房价均价还未突破3万元,距一线城市尚有很大的距离 。成都之所以相对便宜一些,主要是1,地域局限 。2,本地的购买力有限 。
为什么广州的房价这么便宜?
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如你还活在昨天,广州便宜你说对了如你能抓住现在,南沙增城还在等你买如你5年后再来,只有清远中山50公里开外这就是过去现在和未来的广州 。简单举二个例子1直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅,上海深圳北京豪宅价格每平20万,杭州武林壹号10万,厦门8万,广州侨鑫汇悦台16万 。高端房价为北上深的80%,超越杭州厦门多多 。
2还是以杭州厦门为例对比区域房价,厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺,均价接近5万,杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺,均价接近5万 。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺,均价4.5万 。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍,广州虽然价格偏低但稀缺性明显 。房价高低是短期看金融,杭州厦门特有钱,上涨动力十足中期看土地,厦门岛最具稀缺性,广州稀缺性绝对大于杭州,中期厦门继续上涨,广州稳定,杭州下跌风险大长期看人口,厦门人口吸引力最弱,杭州和广州不相上下 。
未来10年广州还会持续上涨,从最近的广州城市设计总体规划分析,核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大,南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年,未来会稳步上涨,至于北部地区空港区除外的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域,大量推出可能性不大,炒作性不强,上涨有限 。
在深圳上班可房价太高买不起,打算在临深周边买房,有什么好的建议?
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【广深周边哪里房价便宜,在深圳上班可房价太高买不起】谢谢邀请!的确,现在北上广深一线城市的房价已经让很多年轻人望尘莫及 。建议交通便利,地铁四通八达 。第一,可以选择在市区买一套工作附近的公寓 。虽然公寓是40年产权,但现在所有的不动产产权都会自动续期 。而且随着城市的快速发展,土地资源的稀缺,40年后可能就要拆迁了 。公寓的补偿比例是13,公寓一般都是小户型,总价不会太高 。首付和月供都是普通年轻人可以承受的!郑州部分楼盘可以分期付款,那么在郑州公寓项目,年轻人热衷的项目产品,不知道深圳楼盘可以分期付款吗?第二,如果自己有车,可以选择在深圳郊区买小面积的房子,因为现在高架高速等建筑都比较高 。就算买的房子稍微偏一点,开车上班也比较方便 。

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