当时房价4300 ， 顶楼 ， 86平 ， 两居室 ， 首付10.5万 。2018年泰安共成交2.23万套房子 ， 比17年下降30%以上 。2018年 ， 新房成交26套 。19年保证3万套房子入市 。能卖出两万套房子就不错了 。总的来说 ， 泰安的西部和东南部有很多地方 。现在 ， 即使泰安市的常住人口是109万 ， 也将有30-40多万户 ， 而且大多数城市人口都拥有它 。财政和土地供应继续增加 。个人感觉19年差不多就是转折点了 。也可能会在这个价位持续一段时间 。人口增长不及预期 ， 炒房团不敢下手就不错了 。再过10年 ， 毫无疑问会有一片住宅小区拔地而起 。泰安可能大到无法想象 ， 差不多30万套房入市 ， 但问题是谁来卖房子 。国家规定主体结构设计寿命50年 ， 投资的房子过了一定年限就很难卖了 。
2019年泰安市的房价是涨还是跌？
泰安2018年住宅一共卖了2.23万套 ， 比17年下降了30%多 ， 2018年新卖土地26宗 ， 19年保底也得有3万套住房进入市场 ， 能卖出2万套就不错了 ， 综合来说 ， 泰安西东南地多的是 ， 现在泰安市城区常驻人口就算109万吧 ， 也就30-40多万户 ， 城区人口绝大部分有房 ， 多数有2套房以上 ， 二孩效果不好 ， 土地财政 ， 供应持续增加 ， 个人感觉19年差不多就是拐点了 ， 也可能会在这个价位一段时间 ， 人口增长不及预期 ， 炒房的不敢下手 ， 能稳住就不错 ， 再过10年 ， 毫无疑问成片的住宅小区会起来 ， 泰安可能大的没法想象 ， 差不多30万套房入市 ， 但问题是房子卖给谁去 ， 国家规定主体结构设计寿命50年 ， 投资的房子到了一定年限不好出手 ， 20年龄的老房子银行不予贷款 ， 就高铁新区这密密麻麻的高层 ， 30年后破旧的不成样子 ， 拆了重建吗？这都将是巨大的隐患 ， 实体不给力的话 ， 政府要过日子 ， 还得卖地 ， 还是有新房子入市 ， 泰安一共500多万人 ， 肥城东平新泰宁阳人口多 ， 房子也多 ， 实体经济不靠前 ， 第三产业工资低 ， 外来的高学历人才越来越少 ， 早晚房子会出大问题 ， 参考潍坊市 ， 除了高新区和核心城区 ， 8000多房子随便挑 ， 这几年在潍坊落户的年轻人比泰安多的去了 ， 守着泰山 ， 有高速高铁 ， 就是没有新兴企业来泰安落地 ， 未来10年的30万套房子还得靠泰安人自己消化 ， 泰安的实体没有能力吸引60万外来人员落户泰安 ， 青岛济南烟台现在城区人口才多少？ 。
【2017年泰安市房价,泰安房价怎么这么高】泰安房价怎么这么高？
我刚在泰安买了房子 ， 我有资格回答这个问题 ， 先说说我的买房经历吧 ， 我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子 ， 2号楼的顶楼 。当时房价是4300 ， 顶楼 ， 86平 ， 两居室 ， 首付付了10万五千 。重点来了 ， 拖了我两个月没给我签合同 ， 首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的 ， 这老是不给签 ， 心里没底啊 ， 给他打电话就是今天拖明天 ， 明天拖后天 。
推荐阅读
- 南京江宁学区房价格,南京学区房现在价格怎么样
- 宜兴周铁群英苑房价,宜兴最近的房价怎么样
- 福州土拍房价,70城4月房价出炉
- 2017年上杭的房价,福建各市县的房价多少
- 16年如东掘港房价,江苏如东县房价多少
- 海南房限购后房价趋势,海南商品房不严厉限购
- 牡丹江海林市房价,房价跌回十四年前
- 甘肃金昌的房价走势,金昌目前人口外流严重么
- 十年前各地房价,西安房价一万多
- 城市化与房价,与人口和城镇化率有什么关系