安庆虚高的房价,安庆房价有下降的可能吗

目前安庆房价6500左右 , 很难买到现房 。第一 , 安庆没有大量的流动人口 。像安庆这样发展停滞的城市 , 不仅要涨价 , 还要大幅降价 。这换算成房价 , 大概一万元左右 。目前大部分新房都没有 , 新拍卖的房产就是两年后的房价 。安庆是一个让大多数当地人失望的城市 。
安庆的房价如何?
安庆的房价目前好点的期房在6500左右 , 现房难以买到 。好点的二手房在7500左右 。老城区旧的二手房在5500左右 。这个价格 , 个人觉得已经虚高了 。原因一 , 安庆没有较大的流动人口 。没有吸引外来人口的产业工业 , 外面人不愿意进来 。大部分流动人口都是县区的人上来 。可是县区也在发展 , 另外 , 越来越多的外出务工人员也导致流动人口不多 。
安庆房价有下降的可能吗?
最重要的看两个 , 一是新楼盘的成交价 , 一是房子设计户型 。我看了安庆的新拍楼盘 , 楼面价均价6500元 。这个换算成房价 , 约一万 , 目前大部分新房子还没有 , 新拍楼盘会是两年后的房价 。二是户型 。看碧桂园的房子 , 应该说很有代表性 , 尤其是东方印 , 除了一个95平米 , 都是100以上的面积 。这显然不是投资属性的房产 , 这定位很明显 , 居住 , 尤其是本地人住 。
【安庆虚高的房价,安庆房价有下降的可能吗】安庆房价一百万起 , 已经远远超过本地人承受能力了吗?
安庆这个城市是让大多数本地人失望的地方!一个古城 , 一个沿江城市 , 一个人才辈出的城市 , 一个有着悠久文化的城市 , 一个有过辉煌的城市现如今却如此落魄!!!安庆人才济济 , 每年输出大量年轻人才 , 却留不住人才 , 城市没有新鲜血液和活力 , 难道不值得反思?安庆不去招商引资 , 不想办法发展经济 , 不引导本土企业发展 , 不招引新项目及大型企业落地 , 怎么能留住人才?为了所谓的GDP大力抬高地价房价 。
这些数字幻象能让城市发展起来吗?让市民过上小康生活?让安庆有更多的支柱企业 。能留住人才为安庆发展做贡献?每天还讨论安庆房价多高 , 哪个城市高 , 哪个城市低 。有意思吗?北京、上海、广州等城市房价高 , 但全国各地的人才都要削尖脑袋在那些城市落户 , 因为这些城市真的在发展 。像安庆这种停滞不前的城市 , 不仅要涨价 , 还要大幅降价!房价要和城市发展程度 , 人才比例相匹配!!! 。

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