从全国市场来看，国家统一调控，房价波动不大，基本保持在正常水平 。但长期来看，随着通货膨胀，房价会进一步上涨 。如果能买房，尽量早点买 。17年底到18年1月，大连房价涨幅超过1000元，虽然与北京上海相比相形见绌，但却向大连市场发出了强烈的信号 。
2018年，大连的房价还会涨吗？
这个问题似乎答案应该很明显了 。目前看来限贷也好，限购也好，并没有打消人民群众买房的积极性 。作为二线城市的代表，大连上涨的曲线总是和一线城市形成错峰 。一线城市要跌的时候，正是大连吹响房价上扬号角的时候 。从17年底到18年一月，大连房价涨了一千余元，虽然这比北京上海动辄上万的浮动，显得小巫见大巫，但是对于大连市场却释放了一个强烈的信号 。
毕竟从08年后，在没有如此的增长速度，大家也害怕过了这个村没这个店，从千字头涨到万字头已经错过了，万一涨到两万开头，就彻底没戏了 。现在的情况很明显，房价持续以每个月将近一成速度上涨，新房的均价已经突破两万大关 。确实如部分人所言，此番上涨有点炒作的嫌疑，毕竟整个东北经济下滑是趋势，没有经济支撑房价是维持不下去的 。
但是你问我，如果此番浪潮褪去，硝烟散尽后的房价和之前比呈一个什么趋势，我还是觉得肯定比之前要贵了 。至于贵多少，就看人民的力量了 。至于政府的调控我觉得收效不会明显，中国人向来看长不看跌，如果限购条例真出来，恐怕还有引起报复性增长 。现在大潮刚刚升起，想冲的就要屏住呼吸，想守的就要尽快撤离，潮退了，就知道究竟是在裸游，还是在激流勇进 。
大连开发区房价还能上涨吗？
今年疫情过后后，现在是6月末，综合比较开发区现在的房价，目前小窑湾刚需住宅均价在10000左右，区内学区房，比方红梅松林学区的二手房均价在14500左右，华润和亿锋广场的房子均价超过15000以上，目前看来疫情对开发区房价影响不大，也有可能是疫情造成的金融危机暂时没有体现，但就目前来说，房价自疫情过后正式复工以后，呈现出略为上涨的趋势，首先二手房价格保持横平略涨状态，而小窑湾这种国家扶持的项目，他里面的开发商在不停的盖楼，造成的结果就是房价上涨，因为一手房聚堆盖房子，跟别的东西不一样，并不是多了就不值钱了，而是如果周边有很多新盖楼盘，就会抬高这个了楼盘的价格的！所以，综上所述，房价以后是涨还是跌，谁都看不来，因为有国家调控因素，世界经济因素，以及地区政策因素，不过现在能看出来的是今年到年底，应该是个小幅度稳步上升到趋势，希望我的回答，能给你一些参考资料，感谢私信或者关注！ 。
你认为大连房价能涨到什么程度？
一般房子会下降，学区房价基本稳定 。今年密集的调控政策出台，市场风向已经开始转变，多城成交变冷，新盘难卖，全国购房者降价维权打砸售楼处的现象增多，人都是买涨不买跌，市场一旦转向，就不是一时半会能掉头了 。目前大连放假近一年主要是学区房上涨迅猛，比如我家附近的房子一年时间几乎翻倍了，这归功于龙宝宝数量的大量增多 。
【大连控制买房 房价涨不涨,大连的房价还有上涨的空间吗】供不应求了，所以学区房至少不能掉价 。今年所剩无几，对于多数房产，明年一定会出现房企打折促销的盛况 。有这么几个因素一政策上的调控不会那么快的撤销，官媒也多次辟谣 。至少一二线城市不会，大连算二线城市 。二从市场规律看，经过一波上涨，买方也要积蓄资金，起码要攒够首付款 。真正现金多的实力买家并不多 。三货币宽松导致房价推高，但经过调控，房企开发成本更高，为了稳定市场，贷款利率会下调，但对象是刚需，首套房购房者 。
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