泰安高房价是刚需 。我是泰安人 。除了大家提到的因素,我想补充一点 。因为泰安是山东的旅游大市,也是中国南北的主要交通枢纽,最适合宜居的环境,所以很多外省人都来泰安定居,尤其是东北三省 。因为闯荡东北的山东后裔想回山东老家定居,却找不到原来的家乡,所以选择了举世闻名的泰山城 。
【泰安房价合理吗,泰安房价怎么这么高】泰安房价怎么这么高?
我刚在泰安买了房子,我有资格回答这个问题,先说说我的买房经历吧,我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子,2号楼的顶楼 。当时房价是4300,顶楼,86平,两居室,首付付了10万五千 。重点来了,拖了我两个月没给我签合同,首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的,这老是不给签,心里没底啊,给他打电话就是今天拖明天,明天拖后天 。
没办法就给他要回来了,这个时候,新华城已经到了六千一平了 。元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈,均价六千五左右吧,没有合适的,最后在鲁商中心,存了一万块钱定期,拍了个号,当时没有出价格,后来出价格的时候是7200到7500,还得绑定储藏室还是期房,2020年才能建成 。我就已经绝望了 。后来是在我弟弟的帮助下,买了一个老小区,也是顶楼,福源嘉园,是泰安六中的学区房,目前正在办贷款当中我去看房子的时候,信心满满,满泰安都是放眼望去都是盖房子,还能没有合适的房子,现实是啪啪打脸,一去售楼处,都说没有房子了,去中介问,都是加价转让了,知道了吧,都让炒房的买走了,然后加更名费往外卖,最典型的春风十里和龙湖公园里,当天开盘,全部售罄,第二天,中介就挂出来,我当时看房子的时候加了不少中介的微信),转让更名加价往外卖 。
山东泰安现在买房合适吗?
我建议你等等,由于这次疫情将房产推向了万劫不复之地,很多人由于放贷吃尽了苦头,你看到的网签信息也可能是前期已经成交的,补充的手续和资料而已 。不要仅看这一点就确定成交量 。不建议你现在买的理由有下面几点 。1你买房子是为了孩子上学 。你选好学校了,你选的房子附近有合适的学校么,你的工作地在哪里,如果你仅这一个理由买房,我只能说你要么不差钱,要么跟风买房 。
按照国家政策,没有房子孩子也有享受9年义务教育的权利 。你只要在工作所在地有正式工作或有个体经营的营业执照,拿着你孩子户口本,出生证明,防疫手册就可以就近入学了 。2目前房地产的资金链快断了,地产商有两种选择,一种是破产,没盖好的房子形成烂尾楼,一种是像恒大一样打折销售回笼资金,如果你看好的房子是期房,那么劝你还是不要买的好 。
如果现房,要买你就去售楼部看看,你买房去房管局有何用 。那里是你掏完钱,给你凭证的地方 。3如果你仅仅为了买房孩子上学,建议你不要买新房,买二手学区房,现在的新房一般都在城市的边缘地带,交通医疗,教育开发商宣传的可好,将来这里有多少条地铁医院学校,那都是10年后的事,如果你买的房子入住率低这些动心根本就不会有 。
现在在泰安买房子合适吗?
本人亲身经历,16回山东泰安,老婆不想租房,看了两天,就在万达附近买了一套,入手5500左右 。和我一起看房子的一个表哥,说有点贵没买,于是就等着降价,接着买了一辆12万左右的车 。我现在快要装修好了,也住不找,就想卖掉,前几天一问11000元以上了 。土地是稀缺资源,好地段永远在涨价 。钱不买房,越来越贬值 。
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