厦门5月份房价还会涨吗,近期厦门的房价还会再涨吗

2017年分水岭过后,厦门房价还有升值空间吗?可能有人觉得厦门房价太高了,不可能涨,但厦门房价两三万的时候我也有同感 。今年回来,又说起厦门房价 。厦门的房价可以把几个街区外一起开始的通货膨胀抛到脑后 。似乎一些关键市场主体对厦门房价的控制和监管有些松懈 。
厦门房价有升值空间吗?
【厦门5月份房价还会涨吗,近期厦门的房价还会再涨吗】如果以2017年年底作为分水岭,可以说在这之前厦门房价不仅有升值空间,而且升值空间让人瞠目结舌 。以湖里区江头某个2000年左右开盘的楼盘为例,当时的单价2千多元,一套80平米的刚需两房,总价约20万元 。如果房东在2017年出售这套房子,总价飙升到400万元以上 。也就是说,房东除了白住了17年之外,这套房还涨了380万元,增值将近20倍 。
即便这十几年来货币贬值得厉害,也远远不能跟上厦门房价的脚步 。厦门房价能将一同起跑的通货膨胀甩出几条街之外 。既然买房比实业来钱多见效快,富人当然对此趋之如鹜 。那么,在2017年的分水岭之后,厦门房价还有升值空间吗?可能有人会觉得厦门房价已经太高,绝无可能上涨,可是我在厦门房价两三万的时候,不也是同样的感觉吗?当时的你我,绝对不会想到才两年之后,厦门房价就六七万元了 。
近期厦门的房价还会再涨吗?
我一个亲戚11年去厦门工作,在那里买了房,16年回家过年的时候很兴奋,因为暴涨!双成功!今年回来再说说厦门房价!由于房地产调控力度的不断加大!房价确实降了!但还是全国第四!新手,二手房价格确实降了,但是大家都知道涨一万跌一千的数字游戏!交易量大幅下降更严重!新年伊始,银监会的第一枪就瞄准了厦门 。主要原因是厦门杠杆太大,这些资金大部分进入了房地产,也促成了厦门的暴涨一个关键因素!短期国家调控是为了稳定!有起有落的循环 。这个上涨周期,涨幅已经到顶了!现在需要调整,字要稳!但是厦门的房价未来还是有希望的!先看厦门的小学生数量 。背后是厦门欢迎年轻中年人落地,人口越来越多 。供求关系就是供不应求!第二,我亲戚也说,有钱的闽南人想在厦门福州买房 。他们感觉非常好!这是一种情节!第三,厦门的城市水平,旅游城市,环境,全国冬季空气质量都不错!第四,和亲戚聊天,厦门地太少了!但是他说没有,现在很多闲置的土地没有被开发!不是土地供应不足的原因!看来一些重点市场主体对厦门房价的管控和监管有些松了!总之,房子是用来住的!不要把房子当理财产品!厦门短期房价应该回调,长期应该看好 。人口的彩虹吸纳效应不仅仅是省内,更是全国的人口吸纳能力!这就是马太效应 。城市资源和设施越好,未来发展就越好! 。

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