济宁房价比威海低 ， 恰恰说明济宁不值得回来 。下图清晰的显示了济宁房价的涨幅 。济宁作为三线城市 ， 房价高到普通人买不起 。第二 ， 济宁GDP第六 ， 威海第十 。貌似济宁经济不错 ， 但是你没看人口 。济宁800多万人 ， 威海220万人 。人均GDP全省第二 ， 是平均水平的1.7倍 。济宁人均倒数第五 。
在威海待了6年 ， 近期想回济宁 ， 济宁几大区特点介绍 ， 济宁房价如何？
听哥一句劝 ， 千万别回来 。济宁房价比威海低些 ， 这恰恰说明济宁不值得回来呀！理由一 ， 山东还有比威海更好的环境吗 ， 那可是海滨城市 ， 一直占据中国宜居城市前十之列 ， 上网查了一下 ， 2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数 ， 威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等 ， 全部排名山东省第一 ， 只环境一项就让人羡慕 ， 难怪这么多外地人购房 。
再看看济宁 ， 那是京津冀污染重点防治城市 ， 一到冬天雾霾天气 ， 那是政府逼着限产停产 ， 别说企业盖房的都一律停工 。为了家人的健康 ， 未了下一代着想也不该回来 。理由二 ， 济宁GDP第六 ， 威海第十 ， 看起来济宁经济好呀 ， 可你没看人口 ， 济宁800多万 ， 威海220万 ， 人均GDP那是全省第二呀 ， 是平均值的1.7倍 ， 济宁人均是倒数第五 。
你看看经济一比就比下去了 。济宁挖煤为主 ， 以后资源枯竭未来发展能好吗？今年肯定被临沂超过 ， 济宁真没有什么前途 。威海现在是投资热土 ， 什么阿里巴巴物流比亚迪电池厂都要开工了 。理由三 ， 济宁留不住人才 ， 一直是人口流出地区 ， 而威海市是人口净流入地区 。人口外流的城市 ， 你现在回济宁买房 ， 未来能比的过人口净流入城市？理由四 ， 威海教育资源济宁能比得过吗？山大威海校区 ， 哈工大威海校区 ， 哈尔滨理工大学荣城校区 ， 山东交通大学威海校区 ， 北京交通大学等等 。
济宁一个三线城市为什么房价这么高？
济宁作为三线城市 ， 房价一高再高 ， 让普通老百姓实在承受不起！下面用数据说话 ， 这是2020年山东人均收入与房价数据对比 。从上表可以看出 ， 2020年全省青岛市平均收入是 7056元 ， 位居全省第一 ， 平均房价是16688元/平方米 ， 房价也是全省第一 。济南的平均收入是6814元 ， 平均房价是15528元/平方米 ， 而济宁的平均收入是6147元 ， 平均房价为8631 ， 元/平方米 。
可以看出2020年 ， 济宁的平均收入在全省属于落后的 ， 而房价在全省却属于中高位的 。下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅 。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出 ， 济宁的新售商品房价格环比提高了100.8% ， 和大连 ， 南京等知名大都市看齐 ， 仅次于广州等一线城市 ， 涨幅在三线城市中名列前茅 ， 济南涨幅在100.5% ， 济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅！这就是题主提出的 ， 2008年房价是每平米不足3000元 ， 到目前2021年 ， 每平米要在一万元以上 ， 简直乗火箭上升 ， 让人高不可攀！为什么房价这么高？涨幅那么快？涨幅能和济南进行攀比？是房地产商控制了房价吗？不是的 。
推荐阅读
- 济宁平均房价,济宁几大区特点介绍
- 济宁凤凰城2016房价多少,近期想回济宁
- 济宁各县区房价最新,济宁在哪里买房子合适
- 山东济宁有多少狗厂,养狗场背后的毒战
- 甏肉干饭怎么读,济南甏肉干饭怎么做
- 威海房价和济宁房价,在威海待了6年
- 济宁房价2017多少一平,济宁现在房价1.1
- 济宁薛口育贤小区的房价,济宁有哪些不错的高档小区
- 济宁二手奥驰1800，2013年跑了4万公里奥驰1800小黄牌车况良好如果买需要多少钱啊
- 济宁二手凯马3300，凯马货车3米二手车多少钱