我认为，未来十年，一二线城市的房价会转涨还是转跌，很难说 。三四线城市不会翻倍，可能会翻倍 。房价继续上涨的可能性不大，很多地方已经开始降价了 。况且，到2020年，仅仅一年就再翻一番，这是不可能的 。如此高的房价和破产，意味着什么？可见这几年房价涨的有多快 。10年前，刚降的4000元可以买一平米，相当于增加了14000元 。
未来10年房价还会翻一倍吗？
我觉得未来十年房价，一，二线城市难说上翻还是下翻 。三，四线城市不但不会上翻一倍，可能会下翻一倍 。因为，一，小城市的人口越来越少，每年外流人员很多，做生意的，打工的，特别是年轻人，自从上大学就不愿回小城市了，大多都去大城市发展，在那里安居乐业，老家的房子只有卖掉，给儿女在大城市付首付，父母跟随子女去带小孩 。
二，在大城市打拼压力大，现在的年轻人不愿多生小孩，新生儿出生率逐年下降 。最主要的是8，9零后基本都是独生子女，每对夫妻以后大多至少拥有两，三套房子 。房子是用来住的，一套就够了 。三，小城市经济欠发达，外地人少，租客也少，房子过剩，只能降价处理 。四，政府加大投入经济适用房，对楼市也有影响 。五，以后农村集中规划，像城里小区一样，那么很多在城里买房的农村人回到农村居住，(甚至很多退休的城里人，想去农村过田园生活，搬到农村居住)，城里的房子又多出来了 。
2020房价翻一倍，大家说有这种可能吗？
房价继续涨的可能性就已经不大了，好多地方开始降价了，何况到2020年，仅仅一年的时间又翻一倍，那是不可能的 。我给出的理由是现在房子基本上饱和了，该买的都已经买了，没有买的仍然持币观望，等待降价，如果不降价，会继续等下去，直到降下去为止，说明购房者的心也齐起来了，看看谁能耗过谁，最后开发商终于耗不起了 。
前不久新闻报道，济南某楼盘每平米降价4000元，业主怒砸售楼处 。从一万八，降到一万四，如果八千降四千的话，等于降了一半，哈哈，开个玩笑，凡是一下子降四千的房子，大幅度降价的房子，至少都在两万左右，只有大幅度降价才能卖出去，不然杯水车薪不痛不痒 。可见这些年房价涨得多快，10年以前光降下来的这4000元就能买一个平方，等于涨了14,000 。
【桥林房价翻十倍,2020房价翻一倍】况且现在钱越来越难赚，房贷又没有这个能力 。你想想，你会害怕的 。你什么时候还？所以不想做房奴的人越来越理性 。大家可以看到，这几年很多地产商退出了，万达去年也退出了，说明它不景气，甚至破产了 。这么高的房价说明有破产？一个是征地本身就贵 。即使房价降了，土地也不会跌 。再加上有很多烂尾楼是盲目投资的，所以很多股票还没卖出去 。如果继续建，就更难卖了，风险越来越大 。
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