深圳房价与工资比,深圳房价收入比35.9 _深圳

房价下跌或者工资上涨，都无法实现深圳普通工薪族的购买欲望。但是深圳这个时候带来的物价上涨，对深圳的经济，对国家的示范作用都不好。深圳房价上涨会对全国房价有贡献，但这种房价推动会让危机重重的经济面临更大的困难。深圳房价上涨会带来房租和写字楼价格的上涨，对空置率已经很高的商业地产影响更大，对疫情会有一定的负面影响，合理的房价对深圳经济发展更有利。
深圳承认房价上涨过快，工资水平跟不上，其它地方也一样。为什么不提高工资或者降低房价呢？

港深仅一深圳河之隔，相互之间几乎是无缝对接。在2018年的深圳城市总体规划中明确，以半径50公里范围内打造深圳都市圈，囊括了惠州和东莞部分地区，中山的翠亨新区，还有就是香港，这是第一次深圳把香港纳入其中的说法。而最近广东省的5大都市圈规划方案出台，一个大深圳脱颖而出，包括东莞惠州，以及河源和汕尾等地。
深圳以高科技为核心的城市大城市格局真正形成。深圳的土地稀缺性和城市的发展潜力，决定着深圳的城市房价走向香港化的趋势明显。深圳的房价早已背离了工薪阶层的购买能力，成为了投资者的乐园。房价下跌或工资上涨都不可能在深圳实现普通工薪阶层购买欲望。而且，深圳房价上涨的趋势还不会改变，继续上涨将成为必然。可深圳在这个时候带来的房价上涨对深圳的经济和全国的示范性作用不利。
深圳房价上涨会带来房租和办公楼价格的上涨，本来已经空置率极高的商业地产带来更大的冲击，这样对于疫情中更需要上深圳发挥科技引领作用产生一定负面影响，合理的房价对深圳的经济发展更有利。深圳的房价上涨会对全国房价起到推波助澜的作用，可这种房价推动作用会让危机重重的经济面临了更大的困难。这几年需要合理控制房价十分重要，尤其是稳定一线城市的房价上涨趋势，让全国房地产市场重新回到正常的轨道中。
【深圳房价与工资比,深圳房价收入比35.9】深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京三亚上海超25，月薪多少才能买得起房呢？

一线城市房价与收入比值能够非常直观地体现出当下房地产业的盛况。就拿标题罗列的深圳为例，2018年平均工资为 9134 元，感觉已经非常之高了，但是与之相比一平米的房产均价却达到了 5.3 万人民币。一平米房产均价除以平均月薪，达到了 5.8 倍。换句话来说，在深圳工作一年，所能赚得的薪水不吃不喝只够买下 2 平米的房子，也就是说，在深圳想要买下一套 80 平米不太大的房子需要不吃不喝将近 40 年！下图为深圳2018年房产均价走势图看到了这样的结果，浮云君感到非常的吃惊和震撼，要知道一个大学生 23 岁大学毕业，到 65 岁退休，其工作年限也就 42 年，而且起初的时候工资收入大概率还是达不到平均收入水平的。
不吃不喝干完了职业生涯才能买得起一套房子，这样的价格是不是有些太无厘头了？大家觉得呢？什么样的情况叫做买得起房子？大家口中的买得起房子指的是能够全款买下，还是使用 5- 10 年的积蓄可以购置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧。在浮云君的认知上，一个月的薪水能够买得起一平米房子是最理想的情况。这样一个普通人买一套 70 -80 平米的两居室小房子也就需要不吃不喝 6 年左右，攒下两年的积蓄可以支付首付，剩余的贷款慢慢还，这是最理想的。