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县城房价高低怎么看,我们老家是5线小县城

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小县城房价6000多元，投资住房完全可行 。再说说我们小镇的房价吧，我老家在农村 。以目前东北的情况为例 。在一些小县城，房价已经被炒到五六千元一平 。只要是正常县城，房价4000元基本就是底了 。一定不能盲目跟风这么高的价格，因为五线小县城房价虚高是客观现实 。
我们老家是5线小县城，房价9000多，你怎么看？
小县城的高房价确实用些不正常 。这样居高不下的价格，我们也千万不要盲从，因为五线的小县城，房价虚高，是客观存在的现实 。就拿东北的现状来说，有的小县城，房价炒到五六千元一平 。可是真正买起房子来，确是没有多少人，因为很多人已经外出打工去了，有的城市也就像是一座空城 。房价也是又是有价无市 。真的是，闲置的要比住的多，所以我说，五线城市的房价，一定会降低的，我们千万不要把炒房子的眼光，放在小县城里，因为现在的房产，已经没有了炒作的价值，我们还是在小县城市有一座自己住的房子就行了 。
听说县城房价又涨了，涨到四五千了，你怎么看？
说一说我们这边小县城的房价，本人老家农村 。这几年炒房炒的厉害所以房价也是一路上涨，现在搞得很多人买房不是住，而是用来炒的 。我们这边房价大概从15年开始上涨的那个时候房价大概才2000左右，17年最低的时候1700多点 。前几年我们那边发展也没有那么快，楼盘也不是特别多，基本上很多人都有房子住，所以买房子的也少，就这两年房地产行业太景气了，导致不管是有房子的人买房，农村的一大批也去县城里买房，都是硬着头皮买 。
当然也有很多人是刚需，孩子结婚了需要一套房，或者孩子需要上学为了让孩子得到更好的教育选择去县城里买房，当然一些人也是为了让自己获得更好的居住环境 。这两年由于房地产的带动，整个县城发展的也是特别快的 。现在县城发展的比前几年强多了也确实好上不少 。因为前几年穷啊！所以没买房，到现在已经涨到5000多了 。不过也不用担心，国家也在一直调控房价，虽然说不会让房价大跌吧，但是肯定不会大涨 。
为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？
只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了 。咱们算一下一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢 。另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多 。现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势 。
如何判断县城房价的走向？
谢谢悟空邀请 。房价上涨原因是方方面面的，概括起来无非几方面:一是地价太高，不卖高价开发商赚不到钱二是有钱人大量投机，炒高了房价三是农村人口大量进城，带来的刚需 。如何判断一个县城的房价走势？首先要看的经济发展状况，如果经济发展的好，老百姓都有钱，那房价自然就有上涨的空间，因为投资房子比投资其他保险 。
其次，要看这个城市的规划和商业水平，如果商业比较发达，如果教育质量比较好，那自然开发商就愿意掏高价买地了 。地皮价格高，房子的价格自然高了 。再次就是旧村改造 。搞基建是拉动经济的最好方式，尤以旧村改造为最，如果你们那里旧村改造的项目很多，房价自然也有上涨的空间 。总之，房价的上涨是由多重因素决定的 。尤其以人为炒作为最 。
小县城房价达到6000多元的一个平方可以与大城市郊区有得一拼在小县城投资住房可行吗？

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