影响泰安房价上涨的驱动力如下 。近几个月,泰安新房价格波动明显 。从5月份的数据可以看出端倪 。泰安楼市迎来了一个红色的5月,均价从4月的6894元/平方米跃升至8210元/平方米,直至7月直接突破万元大关 。房价大涨,购房热情凸显 。
泰安的房价现在多少了?
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起,擂鼓石大街北15000起,环山路市区部分20000起,岱岳区区政府,高铁附近新房普遍8500-9000开盘,最新的岱岳区恒大翡翠华庭,马上开盘的碧桂园都是10000起 。复式的诸如鲁商中心,泰山院子都是15000起 。看到这些赤裸裸的数据,你不敢想象这是四线城市泰安的房价 。
但坐拥中华第一名山—泰山,离省会济南17分钟的高铁距离,又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价,却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情 。指望泰安巨跌的是可能性不太大了,这几年房产商拿地成本增加,银行贷款困难,建筑材料成本提升,劳动力工资增高,哪有降价的道理 。不是泰安涨价,是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地,洼地刚好填满,你再幻想着去挖坑,党和政府愿意吗,已买房的人愿意吗?所以刚需的还是及时上车,想炒房的及时刹车 。
未来泰安房价会涨还是跌?
泰安房价会上涨,我也看了些评论,我就透露一下内幕吧,泰安现在主要治理环境,老百姓不理解,但这是一个大环境大趋势,目的就是土地增值建楼 。国务院批了六个地市的山水林田湖草生态修复工程其中泰安是一个 。修复工程完成,土地增值 。现在西部建设都看到了,泰山西湖,石蜡河公园等,按照上级的部署,未来五年泰安人口增长到300万泰安市不包括周边县市 。
你怎么评价泰安的房价?
谢邀 。从泰安楼盘网统计数据显示,2018年7月泰安新房均价为10595元/平方米,环比6月上涨28.21%,6月新房均价为8264元/平方米,涨幅较大 。近几月,泰安新房房价的波动较为明显,从5月份数据就能看出端倪,泰安楼市迎来了红五月,均价从4月份的6894元/平方米跃升至8210元/平方米,直到7月份直接突破了万元大关,房价涨幅较大,购房热情凸显 。
值得一提的是泰安二手房市场,二手房房价也是一路高歌,从泰安房天下统计数据显示,二手房均价从年初2018年2月的7718元/平方米上升至8月的9054元/平方米,环比上涨7.3%,同比上涨为21.53% 。从市场销量方面来看,恒基都市森林开元首府鲁商中心香缇公馆等项目销量不错,较受市场关注 。影响泰安房价上涨的驱动力有如下几个方面其一是供给不足,土地资源较为稀缺其二是刚需市场潜力巨大 。
泰安的房价特别高吗?为什么?
不是泰安的房价特别高,对于大多数人来说,全国各地的房价都很高,泰安市中心的均价在1.2万左右,设施齐全,学校医院都离得很近,便宜一点的高新等地也8000左右了,泰安作为一个三线城市工资4000左右平均两个月工资才能买的起一平房子,除去花销根本剩不下多少,买房还是比较困难的 。现在很多人买房都是至少3个钱包,自己的,爸妈的,丈母娘的,负担很大 。
泰安市房价走势如何?
【泰安成交房价,泰安的房价现在多少了】我们先来看看这两张图 。第一个是土地拍卖公告 。经过计算,大概的起拍价是440万亩地!分析第二个,最终成交价大概是500万亩地!这是18年泰安的第一枪,而且是住宅用地 。熟悉泰安的人都知道,这块地(万贯街以北,横二路以南,宗七路以西,周鼎山路以东,见图)位置不太好,就被拍出了这么高的天价 。再加上环保严查,很多石料场、水泥厂倒闭整顿,必然导致建材涨价 。现在农村的年轻人想在城市买房,对他们来说是刚需 。
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