任何时候 ， 房价都是购买力和需求形成的相对平衡点 。房价太高 ， 没有足够的购买力支撑 ， 自然会回落 。反之 ， 房价过低 ， 需求旺盛 ， 房价自然会上涨 。对房价最有利的支撑是人口密度 。人口增加 ， 城市定位提高 ， 房价怎么可能不涨？年前房价维持的位置是当时购买力的均衡点 。虽然和现状比低 ， 但也是大多数人咬牙能承受的 。
10年前 ， 西安房价四五千 ， 现如今 ， 西安房价一万多 ， 为什么会上涨？
上涨不是西安特例 ， 过去十年是普涨行情 ， 所有的城市都在涨 。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了 。东部很多四线城市都上万了 ， 所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展 ， 尤其城建都有着天翻地覆的变化 ， 但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市 。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市 ， 自然也是外来人口最喜欢的地方 ， 加之西安是旅游名城 ， 游客常年绵延不绝 。
【10年前嵊州房价,10年前买的房】因此对于住房的需求量非常之高 ， 并且仍在不断提升 。而房价最有利的支撑就是人口密度 ， 有了人口的增量以及城市定位的提升 ， 房价怎么可能不涨？从另一个角度来说 ， 人们的收入在提高 ， 消费能力在增强 ， 仅此两点就会推升房租的不断上涨 ， 房租一直在涨 ， 房价难道不涨吗？当初房子三千一平 ， 现在租金三千一个月 ， 楼市发展能平衡吗？显然不能 ， 那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高 ， 这是时代发展的必然过程 。
10年前和现在的房价比较有什么区别？
本质上没有区别 。无论什么时候 ， 房价都是购买力和需求形成的相对平衡点 ， 如果房价过高 ， 没有足够购买力支撑 ， 那么自然回落反之 ， 房价过低 ， 需求旺盛 ， 房价自然升高 。10年前房价维持的位置 ， 是当时购买力的均衡点 ， 虽然和现在看是低 ， 但同样是大多数人咬牙才能买得起的 。不过这里有个小变数 ， 10年前恰恰是08年经济危机刚刚过后 ， 房市有一个大幅度的回落 ， 所以那时候买房的人 ， 应该说是赚大了 。
10年前买的房 ， 房价涨了10倍 。婆婆让原价转给大伯哥合理吗？
我觉得不是我婆婆低价处理私有财产偏袒我姐夫那么简单 。也不是朋友夫妻家庭条件好能少拿分的问题 。重点是我婆婆一碗水端平的后果 。我婆婆没有想到 。她应该向她说明利弊 ， 让她自己去想 。如果她在经济上保护大儿子 ， 后果就是百年后两个儿子失去亲情 ， 临死前还埋怨她 。人们不愿意看到自己死得不好 。两个儿子因为各自的受教育程度和能力 ， 最终家庭经济条件不同 ， 这也是个人奋斗的结果 。老人处理房产的时候 ， 最好是卖个价 ， 一分为二 。条件好的可以多出钱养老 ， 条件差的可以多出力 。千万不要让老人套房引出亲情 。房子是试金石 ， 很多感情都禁不住考验 。我也劝老人开一碗 。
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