2018南京杭州房价,杭州的房价趋势是怎么样的 _杭州

杭州房价收入比18.1 ，南京房价收入比15.6 。南京的房地产泡沫比杭州小。南京规划了大量的居住用地，有效缓解了南京的土地紧张问题。南京江北的房价升值空间会比杭州大，但南京主城区的高房价也会受到江北规划的牵制。南京和杭州，两个城市，未来五年。
南京和杭州的房价，目前怎么样？

南京房价整体均价更高，但中心城区均价低于杭州。南京全市二手房整体均价25894元，杭州20607元，这是包含县域价格的平均值，南京比杭州高出不少，但是主城区的均价来看，杭州是高于南京的，尤其高价地段和高价楼盘数量明显更多。南京的房价上行轨迹比较稳定，杭州则是因为峰会和亚运概念两次飙升。早在十年前，杭州房价曾经稳居全国前五，均价高于当时的南京，但是之后杭州的房价走势趋稳，并没有出现过快的涨幅，不过补涨速度之快也是令人瞠目结舌的。
合肥，南京，杭州的房价趋势是怎么样的？

进去2019年，长三角核心城市无论是新房和二手房都较为健康。目前合肥均价在15000上下，南京，杭州均价30000上下。合肥作为后发城市房价基数比较低，受安徽省外出人口回流及合肥省会地位的不断强化，米字型高铁网络的逐步实现，城市轨道交通的不断拓展，房价有一定上升空间。南京目前已建成全国第四通车里程的地铁轨道交通网络，交通较便利，高等院校众多，经济实力强盛，房价进入稳定阶段，目前国家级江北新区正迈入大发展阶段，离新街口直线距离15公里的区域未来将是南京的核心主城区，超过20公里，居住适宜，投资慎重。
大神们，若今年想投资一套房，杭州南京都可以，是在杭州还是南京买后期升值大？

杭州南京都是省会和准一线城市， 2019年它们的房价大致相同(28000元/稍上) ，在全国大陆排名分别处于第七第八。还有南京和杭州这两城，同是处于华东地区，都是依山傍湖，南京有长江，杭州有钱塘江南京有玄武湖，杭州有西湖南京有秦淮河，杭州有京杭大运河，这两座城市的江河湖山的分布几乎如出一辙，难分高下。
想要在它们两者之间选择其一投资置业，投资者各有各的观点和看法，在这里我们不妨看看这两城市的区别再下结论。一土地面积。南京市总面积6597平方公里，市区面积4737平方公里杭州市总面积16596平方公里,其中市区面积3068平方公里，所以杭州比南京大，。但是杭州市区面积比南京的小，这是因为地形造成的，杭州市内山水比南京多，所以城市市区范围不会扩张很大。
总的来说可开发土地资源稀缺性来说南京占优。二常住人口及其变化。2018年杭州常住人口980.6万，比2017年增加了33.8万而南京843.62万，比2017年增加了10.12万。在人口净流入方面人才引进方面杭州占优。三房价收入比和租金收益率。杭州的房价收入比18.1 ，而南京的房价收入比15.6 ，南京房产泡沫较杭州小。