山大章丘校区房价,听说山大不在章丘建主校区了 _建主

一个用户的回答很能说明问题。他说章丘给市里发消息，要求督促盛大搬迁。那就意味着主校区搬迁到章丘肯定泡汤了。盛大已经与济南市政府签署了框架协议。章丘自古以来就是一个商人，伟大的商人孟洛川就是章丘人。目前济南主城区南部山体过于靠近北部黄河，造成东西向交通狭窄，发展弊端。东至章丘，山川宽阔平坦，有女郎山、赭石山、桃花山等一些星罗棋布的山峰。几条南北走向的河流更增添了几分韵味。
听说山大不在章丘建主校区了，房价会有什么影响吗？

首先，请不要轻信传闻，山大官方从来没有发布过不搬迁的消息。其次，山大已经与济南市政府签订了框架协议。再次，校区搬迁，建设都是一个复杂，漫长的过程，各项审批手续冗翻，尤其这种部署高校应该还需要国家教育部的批准。最后，一个地区的房价波动是市场规律，不能接受只涨不跌。还有，散播谣言，要追究责任。大过年的，社会要稳定。
济南章丘区的房价未来还会涨吗？

【山大章丘校区房价,听说山大不在章丘建主校区了】负责任的告诉大家，如果济南再涨个5000左右，章丘还会涨个1000-2000，如果济南不涨了，章丘尤其是圣井片区还会跌，听我分析1章丘是济南的卫星城，承载着济南工业以及产业转移的重任，只有像17年那样济南唐冶都均价13000—15000了，才会把刚需赶到圣井。他们才会觉得圣井9000-10000也值，毕竟买不起市区，只能求远上车，否则唐冶才11000-12000，孙村也就10000，为何飞得跑来章丘7000-8000？近两年的孙村已经替代了16-17年的圣井。
看看现在的环京卫星城房价都腰斩，都是当时炒作之后的一地鸡毛，圣井当时炒的是山大，苦不苦问问现在翡翠东郡业主，10000直接跌落到现在的6500，还卖不动。2不要听中介忽悠规划多好，山大，地铁，再怎么规划也是地段不如市区，当然经十路比其它区域还是有交通优势的未来，但不一定就会涨，物以稀为贵，章丘的土地在开发五年也开发不完，前几天虎哥在自己的头条号专门说了，济南近20000亩已出让未开发的住宅，章丘占了一半。
就是不出让土地五年开发不完，不稀缺何来涨价？3章丘吸引不来人口，济南强省会战略人口都吸引不来，章丘外来人口就靠每年来重汽的新毕业生，但是不要忘了重汽分流莱芜马上，另外本地人的观念是买房就去章丘市里，章丘本地人视圣井为农村，没有刚需人口，限购又没有投资需求，圣井能涨？不跌到5000就不错，虎哥就在圣井对此非常了解。
4没有调查就没有发言权，章丘圣井不涨反跌的根源是市场没有需求，今年章丘有15个安置房项目交房，基本都是60栋左右，基本都是每家3套房子，合计约1000栋，全部按17的小高层计算两个单元每栋68套，总计68000套房源，容纳20万人，济南一年也吸引不来10万人，全靠合并莱芜，济阳，章丘增加人口规模，现在租都租不上价没有有效需求支撑。
5由于16年山大炒作，全国前二十的开发商纷纷拿地，至今没卖完的还有很多，泰悦盛景，宝能城，柏景湾，华侨城，还能卖两年保守估计，华侨城鼓吹五期，就开了一期后期估计想撤不想玩了，宝能资金链有问题，泰悦转让了好几次了，近期马上蓝海领航，圣井寨子村附近又要拍地入市，现有项目都卖不动，可想而知后期入市项目多艰难，是你你敢投吗？总之只要济南不疯涨，章丘圣井没戏，不信走着瞧。