房价下跌对买不起房的人来说是好事 。也就是说 , 房价还在上升通道中 。最可爱的是 , 大家都希望房价降下来 , 然后大家都去买 。这个想法真的很可爱 。可以说几乎不可能 。只要不是特别多 , 库存和往年一样大 , 供求失衡 , 基本上不会有太大的降价 。就是前几年没人买房 , 也没看到降价 。原因很简单 。经济一直在增长 , 房价下降 , 不符合规律 , 我们刚需买房 。
房价已经开始下跌了吗?
现在不能说下跌 , 只能说离去年最疯狂的时候回落了一些 , 特别是三四线城市 , 我所在的四川德阳大致回落了一千多 。现在应该说高位横盘 , 不过横久了比较危险 , 因为这两年很大程度是炒房炒高了房价 , 可最后接盘的人现在大致有半年没涨甚至回落了 , 他们很可能是利用了杠杆 , 也就是融资炒房的 , 也就是说是有资金成本的 , 在一两年的炒作周期里没有20%的上升空间 , 他们基本上是不怎么赚钱的 , 现在国家限购 , 房屋交易流动性差 , 如果投资房子的人扛不住了 , 那么崩盘就不远了 。
楼市最新消息 , 县城房子成交下跌 , 会是第二个鹤岗吗?
县城房子成交量下跌 , 太正常不过了 , 因为各种政策都来了 , 首付提高了 , 利率太高了 , 特别是二套房更是如此 , 另外 , 就是前两年 , 县城房子的成交量真的太大了 , 已经透支了未来的销量 , 所以 , 县城房子成交量下跌 , 太正常不过了 , 这是一个必然的规律 , 有一段时间太热 , 他就会冷却一段时间 。至于说是会不会成为第二个鹤岗 , 那不至于 , 成交量下跌 , 是因为之前成交的过多 , 需求没那么大了 , 另外就是政策门槛高了 , 把很多想买房的人挡在了门外 , 二套房门槛高了 , 一套房门槛也高了 , 但是经济适用房 , 90平米以下的房子 , 目前来讲还算挺好 , 但是房价增长 , 才有人买房 , 导致房是那些买买二定是那些买二套房 , 换房的人 , 甚至是那些炒房的人 , 把这个市场烘托起来 , 之后才有了这个买房的气氛 , 这个气氛一旦破灭 , 成交量下降 , 那是自然的 , 大家都不会再跟风 , 也不着急了 。
最可爱的是 , 大家都希望房价下跌 , 房价下降了以后大家再买 , 这种想法真的好可爱 , 可以说 , 几乎是不可能的 , 只要不是特别的 , 像前些年库存那么大 , 供需失衡 , 基本上不会有太大的降价 , 就是几年前没人买房 , 也没见房子降价 , 道理很简单 , 经济一直在增长 , 房价下降了 , 不规符合律 , 所以刚需买房 , 还是要趁早 , 因为你要居住啊!好了 , 就说这么多吧!关于投资购房 , 还有什么其他的疑问可以随时关注公众号 , 乐福居 , 这里会有一系列关于购房的一些小常识 , 等你来哦 。
推荐阅读
- 2018年2月天津房价,最近天津的房价跌了吗
- 2017年9月份郑州市的房价,如何看待郑州的房价
- 北戴河2017年房价,北戴河的房子适合投资吗
- 汕头房价是升还是降,未来三年汕头房价走势会如何
- 2017大连经济房价,三年后的大连房价
- 山东房价为何低,为什么济南的房价相对较低
- 北京海淀学区房房价,想在北京买学区房
- 象州2018年房价,2019年价格走势如何
- 河南省郑州房价走势图,郑州房价将是怎样的走势
- 唐山成为环京房价洼地,唐山的房价会遏制住上涨吗