目前临港约有3W新房和6W二手房，已经透支了未来5年的房价涨幅 。前几天看到浦东有人才入户政策自主权 。如果降低本科学历，在临港买房，可以落户，大量人群涌入，然后可以引进行业 。临港附近环境优美，市政设施完善，房价必然小幅上涨 。香港附近的房价会不会涨，取决于政府的规划导向，政策的重视程度，人才引进的门槛 。
上海临港未来房价会上涨还是下跌？
【临港拍地未来房价,上海临港新政出台后】临港房价会不会上涨，这个在于政府的规划定位，政策的重视程度，人才引进的门槛 。前几天看到说浦东有人才入户政策自主权，如果若是放低本科学历在临港买房可以落户，大量人口拥入，再加以产业导入，临港漂亮的环境，完善的市政配套，房价必然会略上升 。只是，只是，这种是建立在如果的情况下 。现实是很难上涨，临港虽然建设很好，从以前的临港新城到现在的南汇新城，离市区太远了，坐地铁一个半小时不止，况人烟稀少，附近都是农村农田，整洁美观的街上冷冷清清廖廖几人，也没什么有人气的大型商业，滴水湖周末节假日才有点市区过来的，房价这几年也跟涨了一波，但是去年到现在下跌了，放眼整个南汇差不多房价都下来了一些 。
上海临港新政出台后，房价会暴涨吗？
临港房产新政的目的是吸引人才，这是毋庸置疑的 。但房产市场历来都是敏感的，更别说在严格执行调控政策的上海 。临港目前的开发商主要有万科碧桂园绿地招商蛇口中建等大型房企，以保利玲珑公馆为例，在售78—109平方，价格在200—-310万之间 。不论是开发商品质还是房子售价都是有较大吸引力的，尤其是价格以上海均价为参考基准，上升空间巨大 。
临港新政定位高端制造业中心，主要吸引年轻人 。新政两个拳头政策是单身可购买 社保满3年即可 。这无疑给新上海人提高了最好的上车机会尤其是单身男女们 。不要看现在临港人气不足，国家要发展一个地区是有充分考量的，年轻人到哪里哪里就充满活力，临港新片区是上海自贸区的升级版，随着各项利好政策的释放，这是临港的一个机会也是购房者的一个机会 。
上海临港新城的房价能不能超过10万15万？
很长一段时间，因为货币贬值 。猪肉50一斤有什么做不到的？但肯定不是在五年内 。1.临港的定位是高端制造业，这就决定了人群不会是高收入人群 。2.临港离上海市中心真的很远，人口的引进需要持续五年以上，效果才会显现 。3.目前临港约有3W新房和6W二手房，已经透支了未来5年的房价涨幅 。
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