从南京未来的房价来看，南京未来的房价将会保持平稳上涨的趋势 。南京江北新区土地储备比较充足，未来几年拿地成本不会太高 。苏州平均房价2.3万，南京3.14万 。南京房价比苏州高有几个原因 。最近很多人都说南京房价降了，那么到底2018年南京楼市是涨还是跌？
请问南京未来房价走势会如何？
不少人最近说南京的房价降了，那么到底2018年的南京楼市，是涨还是跌呢？我们先来看一个数据几天前，正方新城地铁口有一个新盘毛坯的放风价达到了2.6万/，句容郭庄的一楼盘销售均价更是直接达到了3.5万/，南京主城的均价持平 。但是二手房作为房地产市场的晴雨表，才能够真正的反映市场的真实情况，一定程度上也能够体现出购房者对于各个板块楼盘价格的心理预期 。
确实，随着市场的一小部分降温，买房人对市场的态度也慢慢的比较理性了，不像以前盲目地买房 。有的时候冲到售楼处，你房子都买好了，回头不知道自己买的面积是多大的，户型是多大的 。现在更多的是大家都比较挑剔，会考虑楼层面积朝向户型，包括价格区域都会考虑得非常多 。从成交量来看，确实成交量也有明显的下滑，最高的还是在江宁区，当然像一些学区房价格肯定是不会低的 。
2018年以及今后几年南京江北新区房价走势会是怎么的？
南京江北新区从2005年均价3000左右，但现在一路上涨，从国家的宏观政策来看，一直在强调房子是用来住的，出台一系列政策，控制房价 。一个地方的房价走势，要根据当地的发展的综合因素判断 。一外来人口增长 。本地人口对房价的需求固定的，持续的外来人口增长，是本地住房需求增长的主要因素 。二本地土地供给 。
南京江北新区的土地储备相对是充足的，未来几年拿地成本不会太高 。三配套设施建设 。江北新区的发展定位是国家级产业转型升级新型城镇化和开放合作示范新区长江经济带和长江三角洲的重要发展支点南京都市圈和苏南地区的新增长极南京市相对独立产城融合辐射周边生态宜居的城市副中心 。相应配套设施建设必定会跟上 。
四原材料价格 。目前国家还处在去产能阶段，未来几年原材料价格在合理的范围波动 。从宏观角度看，随着各项政策出来落实，中国未来几年将进入稳定阶段，各地房价也会随着当地供需关系逐渐平衡，部分地区将会结束房价单边上涨的规律，有涨有跌才符合经济发展规律 。作为普通百姓，不必太在意未来房价的涨跌，刚需房，不如趁早出手，如果是投资，有闲钱，看好未来发展，可以考虑适当配置，但如果想借用房子利用杠杆发横财，未来这种机会会越来越少，谨记谨记！ 。
南京的房价还会掉吗？
朋友们好！南京的房产价格真的很难掉价了 。如果是刚需买房的，如果看上有合适的，该买就买了，特别是新房，如果能够买到自己满意的房子，可以说也是相当划算的了 。1南京经济情况南京市2018年GDP完成了12820.4亿元，增速8.67%，在江苏省内仅落后于苏州市 。2019年上半年，南京市GDP增长了8.73%，上半年GDP达到了6742.59亿元 。
可以看出来，南京市作为江苏省省会，最近几年来发展速度持续超过苏州市，呈现出较好的发展态势 。南京市经济的快速发展，吸引了人口不断流入南京市，这个也对南京房价形成了较好的支撑作用 。2南京房产走势最近三年来，南京市的房产价格走势还是比较有特点的 。从下图可以看出来，这三年来，新房价格出现了一个盘整的走势，而二手房价格出现了缓慢上涨的态势 。
【南京未来几年房价走势图,请问南京未来房价走势会如何】
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