福利泉州房价会涨吗,泉州房价为什么便宜

作为一个泉州人,我来说说泉州的房价 。泉州GDP居福建第一,不是泉州辖区带动的,而是下面县级市带动的 。这个房价对于泉州大部分人来说太高了,而泉州的有钱人在县级市弄一套自己的独栋房子 。当然也有人顺便在泉州辖区买房 。当然,这不是刚需 。泉州房价暴涨主要来自厦门和福州的投资客,厦门房价暴涨之前我们真的只需要看看 。
泉州房价为什么便宜?
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福利泉州房价会涨吗,泉州房价为什么便宜


泉州现在的房其实不便宜呵,象丰泽区,很多盘要万几,有些已上两万,这个价钱放眼国内不少二线城市,也已不算低 。事实上,我明白你所说的,你其实是想讲,相对于距离并不远的厦门,泉州的房价要便宜很多了 。事实确这样,现在厦门五,六万的也不少 。其实泉州与厦门只相距80公里左右,而且泉州的经济发展还貌似好过厦门 。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元,增长 8.40%排在全省首位,而厦门只有 4351.18亿元,增长也只有7.60% 。
我想造成这种差距的原因,还是厦门的影响力够大 。在中国或国际上,厦门无论名气还是影响力,比福建的省府福州还要强 。另外,因为影响力大,旅游环境,城市规划方面比泉州要好 。好的东西,它就会有吸虹效应 。尽管你泉州经济发展得够好 。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了,还有,漳州也有很多有钱人跑到厦门买房 。这样,厦门就成了福建的富人集汇地,房价自然就高啦 。
厦门房价领跌全国70城,泉州和漳州能挺得住吗?
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对于厦门和漳州的房价,我不太清楚 。不过作为泉州人,我来说说泉州的房价 。泉州作为福建省经济总量最大的城市,它的房价却远低于厦门福州,平均价位是厦门的1/4,是福州的1/2 。可想而知,泉州的楼市并不像其他城市那样存在疯狂的泡沫 。而泉州市政府从去年开始,不断出台相关政策抑制炒房,限制房价在正常范围内涨跌 。因此泉州的房价最近上涨或下跌是正常的现象,不存在挺得住挺不住的问题 。
泉州房价为什么最近涨这么多啊?
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1.目前泉州的房价暴涨主要来自厦门和福州的投资客,真正的刚需看厦门房价暴涨之前 。2.泉州GDP在福建排第一靠的不是泉州市辖区的拉动,而是下面的县级市给力,这个房价对泉州大部分人来说过高,而泉州的有钱人在县级市弄一套自己的独栋的比较多,当然也不乏有人顺便在泉州市辖区买房,当然这并不是刚需 。3.泉州外来人口的人员结构,以中下层为主,15年前的房价他们是有可能愿意买单的,但是现在嘛啧啧啧4.泉州区域性限购政策看着更像是去库存的手段,手段不那么磊落,但是效果出奇的好,原来洛江的房子库存量惊人,这一下子出去的量估计给泉州GDP做了不小贡献5.市政府极有可能在这次的GDP增长尝到甜头,卖地又卖出天价,政府这下有钱了,可能会考虑开发之前因为种种原因一直没搞起来的几个开发区,比如之前一直趴着动不了的东海,做出更牛的政绩 。
6.这一次资金可能用在东海,下一次更可能用在孟卿或台商区 。目前比较看好台商区,毕竟地理位置在那里 。7.得益于厦门和福州的房价,我感觉这个房价的提振,再加上东海台商区的发展,可以拉近泉州和厦福的距离 。毕竟泉州之前已经领先了,现在看来,泉州在商业敏锐性和腹黑上领先一波 。再次感谢福州和厦门的投资 。我们会好好利用它 。等我们有钱了,一定会帮忙的 。我们都是兄弟,对吗?

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