临沂房价走势一年来,临沂房价一直在持续上涨 。临沂房价持续上涨的推动力在2008年大幅下降 。是否意味着临沂房价会暴跌?如题,临沂房价会降吗?临沂房价为什么近几年持续强势上涨?济南的房价也是跟随全国楼市的走势,直接影响着临沂房价的变化趋势 。近三年来,临沂房价呈现持续强劲的上涨趋势 。
疫情过后,临沂房价会大跌吗?
感谢邀请,我是蒙山沂水老汉 。个人觉得,疫情过后,房价不至于到大跌的程度 。也没有大跌的理由,很多人觉得,疫情打乱了正常的经济发展,影响了商品房销售,开发商不得不用降价来回笼资金,回收成本 。但是临沂这样的小城市,不至于到了大跌大落的地步 。第一,从宏观政策看,随着各行各业的复工复产,各级会出台一些相应的政策来刺激和激活市场,如昨天某市就降低了首付,从百分之三十,降为百分之二十,以此来刺激消费者,这样的政策肯定不止这一项,较低首付比例,适应利率调整,都是有可能的事情 。
因为国家明确了,尽管受到了疫情的影响,但是今年发展的目标任务不会变 。第二,从房源来看,临沂这样的城市,尤其是市区,房价已经达到了一定的高度,从之前的火爆,到去年的降温,尽管有人抱怨,有些区域的房子空置率较高,这些房子可能都在市民手里,开发商手里并没有这么多的房源,他们也不急于降价促销 。第三,从开发成本来看,因为疫情,包括临沂在内很多地方的工地都在停工,工人来不了,建筑材料运不来,造成建设周期的延长,建设成本的增加 。
再加上人工原材料等成本的增加,还有那坚挺的地价,这些都是决定房子价格的重要因素 。第四,从买房者心理预期看,临沂房地产市场历经了几年的高价和辉煌,大家似乎已经接受了现有的房价,保持原来的价格,或者略有增加,都是能够承受的心理预期,没有一个开发商愿意在这时候降价出售,商人逐利是永远的真理 。所以个人觉得,疫情之后,临沂的房价总体上还是有序平稳 。
临沂这种三四线城市房价会降吗?
不请自来,对于这个问题,我想说上两句 。小编我最近也准备买房,也是看了附近的几个方圆,和一些销售也打了不少交道 。在这里我把自己的见解给大家说一下 。1首先,临沂是三线城市,并且在三线城市中是排名非常靠前的存在,甚至可以说是强三线城市,在未来的几年里跻身二线城市也应该是有希望的,所以临沂的房价最近出奇的高 。
2在临沂市区的房价目前就我所了解到的已经达到了八千元每平方米,在南坊新区,也就是北城新区临沂的房价更是出奇的达到了九千元每平方米,更有甚者将近一万多没平方米了 。小编我前几天曾经去问过几年地产的销售,他们给我的报价只高不低,甚至还给我说,如果现在不入手,等过几天开盘之后,就是抢也抢不到了 。至于是哪几家地产销售,我在这里就不便透露了,因为要避免广告嫌疑!3在临沂经济迅速发展的时候,房价升高也是必然的事情,甚至房价会持续升高 。
当然在接下来的几年里,临沂或许经济发展出现滞缓的状况,如果真出现了这种情况,政府为了经济回暖,肯定会降低房价,已达到升高GDP的目的 。所以正如题目所说的那样,临沂的房价会降吗?小编我的回答就是,依我个人的眼光来看应该不会降,因为临沂的经济发展驶入破竹,势头不减,最起码在近两年的时间应该是只高不低!假如说国家的政策强力干扰的话,这方面的情况就说不定了 。
临沂现在适合买房吗?
山东.临沂.北城新区2019年年尾了,房地产市场的相关数据大多几乎已成定局,关于投资和销售方面的信息显示,楼市在降温,百城房价涨幅收窄等等信息充斥各大媒体,更是暄哗着一种声音楼市拐点到来了 。许多吃瓜群众又开始犹豫,现在是否适合买房?那么在临沂是否适合买房呢?一起与和尚来探讨一下临沂房价走势近一年来,临沂房价呈持续上涨走势 。
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