金九银十全国房价涨滴,70城房价上涨城市减少 _涨滴

九月十月期间买房真的最划算吗？回顾往年，“金九银十”从来都不是全年的最高成交点。最近，在金九银十和郑州房地产，由于开发商的付款压力，特价房陆续出售。很多人说郑州的房价呈下降趋势，但在我看来，降价只是开发商玩的一种手段。从精装到毛坯房，降价房无非就是奇葩的房子，大房子，或者靠近马路的地段，噪音大，位置不好等等~ ~所以郑州房价的现状就是现在。
金九银十的郑州房价如何？
【金九银十全国房价涨滴,70城房价上涨城市减少】

近期金九银十，郑州房地产由于开发商回款压力大，纷纷打出特价房，很多人说郑州房价处于下降趋势，但在我看来，降价只是开发商玩起来的手段，从精装变毛坯，降价房无非奇葩户型，大户型，或者说靠近马路，噪音大，位置不好的地段，等等～～所以说，郑州房价现状如今只是在调整期，横盘期，房价只会慢慢涨起来，只是没有前几年涨的那嘛快而已。
70城房价上涨城市减少，金九银十走势如何？

今年9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，比去年同期下降7%，其中，一二三四线城市的交易量均出现下降。考虑到国庆长假对交易量的例行影响，在9月开局不力之后，今年的“金九银十”几乎可以确定落空，回顾往年，“金九银十”从来都不是年度成交高点。根据国家统计局的数据，从2007年到2018年的12年间，每年的月度交易高点均出现在12月，无一例外，
在多数年份，12月单月的房地产交易规模接近当年月均成交规模的2倍。2017年以来，大部分热点城市已全面限价，房地产市场已经没有淡旺季之分，市场更多看限价政策的严格与否；另一方面，由于国庆庆祝活动等因素，部分热点项目的开盘可能延迟错峰，也使得市场热度降低，此外，热点城市再次进入‘卖不完时代’，除了深圳相对活跃外，包括北京、上海、杭州、南京、温州、福州等市场，除少数热点刚需项目外，去化率快速下行。
今年“金九银十”是不是房价底部？除了恒大75折，还有哪家房企力度最大？
每年九、十月都是各大房企打折力度最大的时候，对购房者来说，这绝对是出手的好时机，目前我听说的也就是恒大折扣力度最大，这次金九就率先祭出了“75折”大旗。其实今年年初恒大就打过78折，那时还是疫情期间房价最低迷的时候，现在75折应该是全年最低的时候了，恒大这次打折力度可谓诚意十足，除了保底75折，买房者根据楼宇去化率还能最多再享受88折，面积120平方米以上的住宅还有额外97折，通过恒房通平台推荐可再享额外98折，每盘每天还会推出10套97折的特价房源。
楼市搞促销，房价要降价吗，“金九银十”来了吗？
金九银十”是什么意思？房地产行业的“金九银十”是由于很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额也是明显的高于其他的月份，因此这就是一个“金九十银”的现象，为什么大部分人选择在这段时间买房？首先，在这个时间段，大家有时间买房，天气凉爽也适合看房，而经过一年的积累资金也相对充裕；其次，这两个月，房地产商推新房源较多，也会给出十分划算的折扣，在这个时间段买房可选房源多，优惠力度大；再者，马上过年了，大家都希望能够在一个崭新的环境开始新的一年。