调控的目的不是让房价下跌 ， 而是抑制房价过快上涨 。3.没有资金支持 ， 如果房价再涨 ， 我觉得购买力推不动房价 。例如 ， 最近 ， Xi的房价持续上涨 。虽然有一些限购、摇号等限制性政策 ， 但是房价并没有下降 。目前调控还是针对一线城市 ， 防止房价下跌或上涨过快 。
这次调控之后 ， 房价会突然上涨吗？
这次调控之后 ， 房价会不会突然上涨 ， 我认为 ， 绝对不会 。理由如下一没有政策支持上涨题目的描述里已经把政策都说了 ， 我想说的是坚决遏制房价上涨的政策会一直延续下去 ， 至少10年 ， 同样会坚持这个政策 ， 因为调控一旦松动 ， 房价会报复性上涨 ， 象脱缰的野马 ， 那时再控就控不住了 ， 房子会真正牢牢绑架国民经济 ， 控制不住房价 ， 要想社会平衡和谐 ， 就只有增加收入 ， 用大额币值对冲房价 ， 你房价涨到十万一平 ， 我工资也涨到十万一月 ， 我水泥也从一千一吨涨到一万一吨 ， 我币值也印到一万一张 ， 这样的局面是物价飞涨 ， 老百姓几十年的积蓄一夜之间不值一张票子 ， 都又成了身无分文的穷人 。
这肯定是任何政府都不想看到的 ， 所以指望国家放松遏制真正是在做梦 ， 这个遏制政策会一直坚持若干年 ， 延续到居民的收入增加到与房价相比更合理的水平 ， 所以今后若干年 ， 国家会一直把房价按住 ， 让居民收入逐步增加 。至于有些专家对政府调控房价说三道四 ， 我不骂他们是既得利益者 ， 是保房派 ， 但他们学习研究的是资本主义经济 ， 他们小看了社会主义制度的力量 ， 他们低估了政府的能力 。
我是坚信 ， 房价按得住也按得久 。二没有需求支持上涨我这里说的没有需求不是说没人买房 ， 我是说房价若再突然上涨 ， 买房意愿会受到抑制 ， 买房能力会受到限制 ， 那些在犹豫买房的人干脆不买了 ， 那些刚凑够首付的人也不会买了 ， 因为房价毕竟是在高位 ， 没有多少人会担心错过这一波 ， 以现在的房价再上涨 ， 如果去买房投资 ， 风险是大于机会的 。
现在 ， 大多数城市的房屋交易量是下跌的 。就拿武汉来说 ， 去年比前年下跌20% ， 今年上半年比去年下跌30% ， 7月份环比6月份又下跌28.8% ， 这说明什么？投资投机买房的人在减少 ， 有买房意愿的在观望 ， 只有刚需 ， 只有那些凑够了钱又遇到了合适的房源 ， 还有那些判断可以上车的人 ， 他们在买房 ， 如果房价突然上涨 ， 这些人也会分化 ， 买房的人就会越来越少 。
三没有资金支撑上涨如果再出现房价上涨 ， 我认为购买能力推不动房价 。我们不能预知未来总的房屋交易量 ， 但我们知道当前的房价 ， 当前的房价与08年开始涨价时相比 ， 至少涨了10倍以上 ， 有的甚至更多 ， 而我们的收入普通人是不是涨了10倍 ， 我不知道大家的收入涨了多少 ， 我知道08年我们家在北京那时是年薪10w ， 现在是50 w ， 涨了5倍 ， 远不及房价涨幅 。
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