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杭州房价虚高,杭州房价在全国算贵吗

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杭州房价去年经历了一轮大涨 。据统计，2017年杭州房价涨幅高达38%，受两方面因素刺激 。从上面的排名数据可以一目了然，杭州目前的房价在全国排名第7，几乎赶上一线城市广州 。杭州，第八名，均价30130元/平方米 。宁波的房价，按人均收入算，绝对不高 。
杭州房价在全国算贵吗，如何看待杭州房价？
谢谢邀请！杭州房价现在如何？我们不妨来看一下由中国房价行情网公布的实时数据 。根据数据显示，目前中国城市二手房均价排名前十的城市分别是第一名北京，均价63419元/平方米第二名深圳，均价56901元/平方米第三名上海，均价52750元/平方米第四名厦门，均价43932元/平方米第五名三亚，均价37580元/平方米第六名广州，均价32668元/平方米第七名杭州，均价30130元/平方米第八名南京，均价28556元/平方米第九名天津，均价25007元/平方米第十名青岛，均价21797元/平方米 。
从上面排名数据可以一目了然，杭州目前的房价位居全国第7位，几乎要追齐一线城市广州 。杭州房价去年经历了一轮大涨，根据数据统计2017年杭州房价涨幅高达38%，刺激其房价上涨有两大因素1炒作 。自从第一财经公布了新一线城市15个名单后，杭州替代广州成为一线城市的呼声此起彼伏，让这个与广州实力还差一大截的城市成为了许多人关注的焦点，再加上杭州近年来经济发展势头确实不错，科创金融，尤其是科创实力都是紧随北上深广的城市，所有的信号都在告诉投资客，这座城市潜力无限 。
杭州房价涨了三年，杭州房价现在高吗？
【杭州房价虚高,杭州房价在全国算贵吗】我先不说答案，说一个事情 。最近有好朋友在看杭州的房子，我也帮忙看了一下，虽然目前没资格也没钱 。看完才发现，杭州想买套靠谱的房子真是艰辛，新房子都要摇号，中签率不到20% 。老房子质量学区以及物业都不佳导致居住品质很不理想 。然后我又瞄了一眼日本东京的房子，才发现我们的差距还挺大的，至少目前的泡沫是可见的，短期内我不觉得杭州能超越东京 。
同样是300万人民币，选择二手或者新房，国内要么50-70方老破小，要么近郊的80-90方的次新房，扣除得房率其实两者的实际居住面积差距并不大 。你再看看那老破小的户型，真不知道是哪来的自信，这样的房子也要卖300万 。但是同样的价格却能在东京比较好的位置买一套套内面积110方的公寓，离核心区银座只有半小时路程 。
宁波房价是否虚高？
宁波房价，按人均收入，是绝对不高的 。但是宁波跟其他城市一个很大的区别是，宁波既是低利润传统工业城市，也是高利润的外贸行业集中地 。在宁波本地具有不少靠外贸起家的高收入群体 。我之前所入职的一家不算大的外贸公司，外贸老板一年净利润超过1000万 。但是，，，在宁波打工的大部分群体，平均收入在5000左右的比比皆是，刚需人群这部分占绝大部分好在这部分人群都有宁波本地的老房子，在这个房价下，除了遇到拆迁，他们是不会去购买新房的 。
苏州和杭州，哪个更适合定居？
我是苏北农村人 。我在苏州呆了一年，在杭州呆了两年 。印象中苏州河流多，园林古迹多，工业园区多，外来务工人员多，生活便利，交通便利 。教育发达，气候宜居，我觉得苏州更好 。杭州有西湖的美景，钱塘江的潮汐，钱塘江大桥 。美景也很好，但是离海近，经常有大风 。省会有点政治，夏天比较热 。我比较看好苏州 。

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