2014年北京房价会降吗,北京六环限行

第二个方面是北京聚集了全国的购买力,大量人口正在流入北上广等一线城市,所以即使各地房价有下跌的空间,北京的房价依然会得到支撑 。如果连北京的房价都跌了,那整个国家的房市就已经崩盘了 。他的观点是,北京的房地产市场将在未来10年内缓慢下滑,只要买房和不投机的观念不变 。
北京六环限行,北京房价会跌吗?
【2014年北京房价会降吗,北京六环限行】开什么玩笑?即使全国的房地产都进入了寒冬,北京的房市也很难受到影响,这里有两方面的原因 。第一方面是房地产可以认为是一个割裂的市场,即使近在咫尺的河北房价下跌对于北京来说影响也很小,所以不能够作为统一的衡量标准 。第二方面是北京汇聚了全国的购买力,大量的人口都在向北上广等一线城市流入,所以即使各地的房价都有下跌空间,北京的房价仍然有所支持,如果连北京的房价都下跌的话,那全国的房市就已经崩盘了 。
六环限行对于北京来说有没有影响呢,肯定是有的,但是影响非常的小,正如刚才所说,房地产是一个各类的市场,不同城市是这样,同一个城市的不同地段也是这样,限行多多少少会为六环周边的房价产生一定的影响,但是对整体房价来说,这只是毛毛雨,而且不会影响到更核心地区的房价 。另一方面六环限行对长途运输业的影响更大,对于普通居民的影响没有那么大,普通居民走六环的机会其实不多,所以对房价来说影响也不大 。
北京房价还会继续下跌吗?
家里有套房子正在出租中,本来是想装修自己住,但是现在的现金流着实紧张,所以打算先出租再说 。下午找中介一个老总聊了一下,他建议能卖还是卖了 。这个老总从业20年,一直都在二手房领域 。他有不少朋友在ZF部门,有些消息还是比较灵通 。他的观点只要房住不炒的理念不变,北京房地产市场未来10年都是一个缓慢下跌的过程 。
房子只是用来住的,不会有太强的投资属性 。所以越是地理位置偏的、有缺陷的、非稀缺的房子,价格下降的幅度就越大 。这种感觉和其他中介告诉我的一样 。链家业务员也说了,目前只有小房子好租,大房子不看,房子挂起来 。不管价格高低,都没人问 。看一看价格低的吓人,三个月能卖出一套 。这样中介就只能关门了 。现实就是这么残酷!更可怕的是,这才是开始 。

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