聊城八里庙房价,山东聊城房价未来怎么样

【聊城八里庙房价,山东聊城房价未来怎么样】第一 , 聊城现在的房价在七千左右 , 好地段的房价早就过万了 。聊城未来房价还有一定上涨空间 。聊城平均工资3000左右 , 工资水平和房价不成正比 。一万左右很正常 , 也符合聊城的人均收入 。连续半年 , 聊城人均收入在5100元左右 。如果还想让房价降到五六千元 , 恐怕要三十年 。
聊城房价如何?

聊城八里庙房价,山东聊城房价未来怎么样


聊城房价目前响应国家政策 , 稳 。一万左右 , 属于正常 , 这也和聊城人均收入相适应 , 连续半年聊城统计人均收入5100左右 , 若还想房价降到五六千 , 恐怕需要三十年了 。估计三到五年内 , 只要不发生重大事件 , 不发生政策强制性要求 , 房价在此基础20%内变化调整 , 均属正常 。不要听部分人只有两三千收入 , 那些都是个别不能代表所有 , 收入过万的也很多 , 房子你不买 , 那些收入高的人会再贷些款买第四套第五套 , 缴税那是以后的事情 , 每年货币贬值百分之六七 , 想象一下 , 一百万放到银行 , 第二年就成了93万 。
房子目前还是紧缺的 , 上市交易不多 。我在超市认识一位大姐 , 她工资一千八百 , 加提成能领到三千多 , 她说不图挣这几个钱 , 就是在家闲着会生病 , 拆迁分了五套房 , 自主一套其余出租 , 一个儿子一个女儿 , 自己送完孩子 , 上班 , 干半天 , 不误接孩子 。离家近 , 她说虽然有五套房 , 也舍不得卖 , 房子卖了以后什么都没有了 , 儿子女儿都有自己的房子 。
她说他们村的年轻孩子只要不懒惰 , 干什么的都有 , 平均收入不下六七千元 , 不挣钱的只有那些懒蛋 。可见聊城虽然房子不少但 , 真正流通交易数量却不多 。因此房价不会大跌 , 当然经过 , 快速上涨之后 , 也失去了上涨动力 。(此贴发于2018年11月 , 现在2020年3月底 , 看看聊城房价比当时上涨了约12% , 城区已经几乎没有下万的房子 , 疫情统计52%的人有换房或新购打算 , 不比不知道 , 马云曾经说过类似的话:穷人之所以受穷 , 他永远不会用富人的眼光看待问题 , 穷等富创) 。
聊城房价还会涨吗?
以稳定为主 , 上下波动不会太大!个别区域自然会涨 , 比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势!但是其他区域在涨了一段时间后 , 开始疲软 , 出现下跌的趋势!从整个聊城均价趋势来看 , 已经平稳!这也符合房地产涨跌的周期规律!伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上!房价会平稳几年的!针对聊城 , 我觉的在2020年前 , 房价还是比较客观的!因为聊城就一个城区 , 所有的区域优质资源全在城区里边!完成了城区房价居高不下!开发区作为未来发展的地段 , 熟地很多 , 短时间内有炒作的空间!第一 , 城镇化率到2020年达到70%!还有很多人口要来到城区!第二 , 棚户区改造货币化安置!今年4万多套!这就是几万户刚需的需求!第三 , 从经济和人口指标来看 , 聊城从2010-2016人口是正增长!经济指标也高出全国水平 , 是一个不错的迹象!所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定 , 个别区域依然上涨空间! 。

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