2.从宁波的楼市调控政策中可以清晰的看出，此次调控的主要对象就是那些游资，就是伺机进行炒楼的非本地人群 。具体措施，基本上同全国其他限购城市类似，如果是本地户籍最多两套，外地户籍只有一套，如果在本地没有两年的社保记录，一套也不能去买 。那么那些炒房资金客肯定不可能在宁波有着持续两年的记录，从此之后就被排除在购房资格之外了 。
只有刚需买房者不受影响 。这完全符合国家宏观调控的原则 。那么之后宁波的房价会跌吗？其实回顾历史和其他城市，基本上，下滑的可能性不大 。在目前全国楼市热闹的氛围下，房价基本会稳，不涨，但也不跌 。给刚需买房的人足够的时间去选择 。其实这也达到了宏观调控的目的，也就是稳定 。
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