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北海房价为什么降,北海房价跌了吗

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北海原来的人口基数比较小，大部分去北海是为了旅游，但除了退休，大部分不会选择买房 。我在北海住了一段时间 。风景真的很美，气候也很宜人 。在北海生活期间，我发现这里的就业机会并不多 。也许北海把自己定位为老年游客 。北海的建筑几乎都是住宅楼，商业综合体很少，几乎没有写字楼、写字楼和工业园区 。
2020年北海房价是升还是降呢？
是否有人比较了解这个城市的，想在这里购房定居的人已接二连三的被泼冷水，因为此地的房价自春节以来像开了挂一样往上涨，实在是变幻莫测无法预知，广西北海房价2020年预计还会上涨！我们一起来看看！众所周知，此地是一个秀美的旅游圣地，坐落在该省的南端，总面积3337平方公里，是大西南海南及东南亚的中枢位置，三面环海，地理位置优越 。
全年房地产开发购买完成10.79亿元，比上年增长21.67% 。其中住宅购买完成7.31亿元，占开发购买额的67.7% 。房地产施工面积208.56万平房米，增长5.6%，其中住宅施工面积为15.73万平方米，增长3.1%;商品房销售面积为38.09万平方米，增长8.3%，其中销售住宅面积为33.49万平方米，增长27.3% 。
北海房价跌了吗？
【北海房价为什么降,北海房价跌了吗】本人在北海生活过一段时间，风景真是没得说，气候宜人 。但如果你问我房子的话我想说跌了，为何这样说呢？其实北海的原始人口基数比较小，大多数都是以旅游的目的去北海，但大多数不会选择买房，养老除外 。并且因为是正在发展的城市，所以城市的基础建设并不是很完善，公交线路也比较少 。并且在北海生活的这段时间里发现这里并没有太多的就业机会，也许北海把自己定位就是旅游养老吧，整个北海市的楼盘几乎全是住宅，商业综合体非常少，写字楼办公楼工业园区几乎没有 。
广西北海四月份房价下跌最高，本地人却说不着急买，为什么？
我在2019年和2020年在广西旅行的时候，都在北海银滩附近住过一段时间 。所以聊聊自己的一些看法呗 。其实全国的房价都在下跌，因为国家不提倡炒房，提出的住房不炒的政策 。也出台了很多的措施，限制了炒房的操作，除了北上广深等一线城市住房有刚需，全国的大部分城市房价都是平稳下跌的趋势，这个趋势并不是广西北海市所独有的一种趋势 。
我连续两年在北海银滩游玩的时候，印象最深刻的就是三步一岗五步一哨的东北人卖房销售大军 。他们不放过每一个在银滩附近玩耍的游客，极力推销着手中的房源 。其实广西北海地区环境还真的不错，尤其是冬天的时候，更受到了北方候鸟老人的青睐 。但是北海房地产也有短板，那就是广西北海的本地人并不多，而这个城市又没有大型支柱性的工业和商业，据我所知，很多的广西北海人都是在广东地区做生意或者打工，所以去广西北海购房的外地人基本是以养老和休闲为主 。
那么广西北海的房产要想大量出售，北海本地人不是主力，只能卖给外地人 。其实主要是北方人 。北方人一般看银滩附近的海景房，但是海景房也有很多缺点，比如夏天潮湿，医疗卫生交通等等 。所以据我所知，广西北海冬天住老人的人很多，买房产的人不多 。北海市区，本地人不缺房产，经济收入也不高 。如果他们不炒房，自己的房子就够了 。

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