保定学区房房价走势,保定房价有变化吗 _学区

保定房价变化一年来，保定房价高位震荡，有所下降。莲池区房价变化莲池区近一年房价走势。竞秀区房价变化竞秀区近一年房价走势。满城区房价变化一年来满城区房价走势。青原区房价变化一年来青原区房价走势。徐水区房价变化徐水区近一年房价走势。7月份，莲池区房价比保定整体均价高40.8% 。
【保定学区房房价走势,保定房价有变化吗】房价都在降，保定怎么样？

保定目前可售楼盘并不是很多，所以实际降价不太明显，但涨势已经不存在了，就17年下半年开始降温回落，一万以下五证齐全的楼盘销售仍然很火爆，比如民生地产的和苑，售价在9500元左右。作为知名房产商K2开发的玉兰湾，算是地段可能一般，没有在商业区，但是养生，休闲最棒的一手房了，毗邻植物园和低碳公园还有绿溪谷，这个楼盘的售价为16000元每平米。
保定有大量存量二手房出售，如果急着用房，可以考虑二手房，商品房要价在1-1.3万左右，高端楼盘二手房依然很贵。如果我来推荐的话，性价比最高的小区北边，东边，或者万博附近，不建议西边，南边可考虑裕华路附近。西边再好，不要买，最少5-10年才会有商业配套，这个可以参考东湖附近楼盘，目前还没有商业超市和餐饮连锁，开发大约在11年，历经7年，去大超市还要区军校广场或者市里。
保定拆迁户这么多，房价会下跌吗？

这问题分两方面说，就目前国家政策来看，房只住不炒，趋势上保定房价平均下降了也有20%了吧，加上通货膨胀的因素，实际降得更多，周边拆迁的村子没100个也差不多，据说拆迁补偿上万亿，平房变楼房，每家分三套房，多出来的地盖商品房，多出这么多房子，保定就一个三线城市，没有太多像样的企业，房价凭什么涨？另一方面，国家投资上万亿给一个三线城市，为什么？可能会有大的政策性倾斜，但目前还处在保密阶段，比如说雄安新区为中心涵盖保定市周边的新特区，大型企业的迁入或新建，或行政规划区域的变更，提级直辖市，毕竟保定离北京天津这么近，首都周边建设太差了总归不好看，新政出台房价会涨，所以提前把土地先控制好，避免房价突涨造成对整体政府规划过大的影响。
保定房价有变化吗？降了不？
近几月来，保定市房价变化当然是有的，只是这种变化是涨还是跌？一起来看看保定市五大主城区房价情况莲池区房价变化近一年来莲池区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15800元，较年初价格14250元，上涨10.88 19年二季度上涨9.23%，7月环比上涨0.53% 。2019年7月，莲池区房价较保定地区整体均价高出40.8% 。
竞秀区房价变化近一年来竞秀区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15233元，较年初价格14172元，上涨7.5 19年二季度下跌8.25%，7月环比上涨9.2% 。2019年7月，竞秀区房价较保定地区整体均价高出35.74% 。满城区房价变化近一年来满城区房价走势。2019年7月，新盘参考价格9760元，较年初价格9157元，上涨6.58 19年二季度价格没有变化，7月环比上涨7.09% 。
2019年7月，满城区房价较保定地区整体均价低了14.98% 。清苑区房价变化近一年来清苑区房价走势。2019年7月，新盘参考价格9420元，较年初价格9876元，下跌4.62 19年二季度价格下跌1.27%，7月环比下跌2.89% 。2019年7月，清苑区房价较保定地区整体均价低了19.13% 。
徐水区房价变化徐水区近一年房价走势。2019年7月新盘参考价10500元，比年初的9700元上涨8.24 。2019年二季度价格上涨10.52%，7月持平。2019年7月，徐水区房价比保定整体均价低6.88% 。保定房价变化一年来，保定房价高位震荡，有所下降。2018年10月，新盘参考价达到11811元，到2019年8月，价格为11222元，下跌4.98 。2019年二季度后，保定房价呈上涨趋势，8月环比下降0.83% 。