以苍穹曾经工作过的北三县楼市为例 。没有购房者说开盘的时候不贵 ， 经历了几次房价的暴涨暴跌 。但今天回过头来看 ， 十年前买的商品房均价翻了四倍多 ， 那些因为房价下跌而愤怒维权的业主才是最大的赢家 。另外 ， 房价涨了 ， 怎么不见这些维权人士跑来送锦旗？
开发商降房价 ， 炒房者闹事 ， 是违法了吗？
作为一名在房地产行业工作了17年的老兵 ， 苍穹负责任的说因房价下跌而打横幅阻止降价要求补偿是不合理的！炒房者若在售楼处闹事其行为已购成违法犯罪！一般来说罪名有21.扰乱社会治安2.扰乱他人正常经营秩序苍穹所在的售楼处前段时间就被打横幅要求补偿当然 ， 不是因为降价 ， 而是因为延期交房 。哎因开发商降价而导致购房者买亏了完全不同于一房两卖了非法吸储货不对版等开发商侵害业主利益的行为开发商可以涨价 ， 当然可以降价如果房子能卖10000元 ， 开发商会轻易卖7000元吗？房价卖多少钱能成交 ， 只能按照市场价格来所以 ， 若买房人买贵了 ， 只能怨自己没有掌握好市场时机 ， 只能怨市场无情 ， 没有丝毫理由怨开发商 。
要说损失 ， 开发商的损失更大 ， 买房人一套房损失20万元 ， 开发商可是几百套几千套房 ， 它向谁维权？房价是动态的 ， 用今天的价格看 ， 亏了20万元 ， 两年后涨了30万元怎么说？以苍穹曾经工作过的北三县楼市为例 ， 没有哪个楼盘开盘时购房者说不贵的 ， 经历了数次房价急涨急跌 ， 可是今天回头看 ， 十年前买的商品房 ， 平均价格翻了两番不止 ， 那些曾经因房价下跌而愤怒维权的业主 ， 才是最大的赢家 。
再说了 ， 房价涨的时候怎么不见这些维权的人组团跑来送锦旗呢？或是和开发商说我的房子涨价了 ， 我赚了 ， 我把赚的分给你一半吧...苍穹作为圈内人 ， 透露一个楼主很难相信的真相——因房下跌而维权的多为炒房客炒房本就是国家不允许的 ， 一群炒房客因买贵了以维权的名义通过违法手段去闹事 。想想他们可耻的行为 ， 我都替他们脸红！ 。
现在有的楼盘房价跌 ， 就有人闹事 ， 是不是可以以哄抬房价为由抓起来？你怎么看？
现在有的楼盘出现房价下跌的表现 ， 但从全国的范围内 ， 应该属于比较少数的案例 ， 若一旦形成大规模的现象发生 ， 恐怕就是一个社会问题 。实际上 ， 对于这些行为的出现 ， 很大程度上来自于房地产价格只涨不跌的定性思维 ， 不少人认为 ， 买了房子就等同于坐等房价增值 ， 却完全忽略了高房价背后的投资风险 。然而 ， 在当前不少房企资金链紧绷 ， 抓紧时间回收资金之际 ， 实际上更需要有强烈的降杠杆回收资金的需求 ， 而利用国庆黄金周乃至一些时间 ， 大搞优惠活动降价促销也是非常想象的事情 。
喝茶费被警告后 ， 深圳再发紧急通知严禁中介哄抬房价 ， 深圳官方表态释放了什么信号？
我来说个身边具体点事 ， 去年我亲戚看中的上海一个楼盘 ， 问我们代理吗？我说中介不代理 ， 认筹金要300万 ， 大约1个月后开盘摇号 ， 我亲戚最后是900万认购了一套 ， 需要一次性付款的 ， 第一次摇号就卖光了 ， 今年年头开发商销售打电话来说有人愿意出到1100万 ， 当中有个茶水费 ， 我亲戚就转掉了 ， 据我所知 ， 这个茶水费买卖双方一共出了大约100万 ， 是给整个开发商销售团队的 ， 包括他们经理 ， 总监 ， 各种打点关系 ， 中介带客户过去里面销售都不理你上海BAI园2年前明码标价150万茶水费 ， 你和里面销售不熟还搞不定 ， 自己去就告诉你卖光了 ， 旁边楼盘11万一平 ， 他那里8万一平 ， 给了茶水费后总房价还是便宜 ， 去年他们开出来是10万一平 ， 中介不代理 ， 1个月内就卖完了很多楼盘都不会给中介代理 ， 本身开盘价格就低 ， 都不需要中介 ， 中介想赚个基本佣金都难 ， 更别说茶水费 。
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