甚至，目前一些城市，如深圳，因为房价上涨过快，进一步加大了限购力度，以抑制房价过快上涨 。为了大家的理解，我们收集了国家统计局的几个指标，比如2000年到2019年的GDP增速，货币供应量m 2同比增速，全国平均房价等3月房价上涨并非个别现象，惠州涨幅最小，居各城市之首 。仅从三线城市来看，惠州房价涨幅相对较弱 。
国家统计局公布房价数据：3月份惠州一二手房价都涨了,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，对于惠州的房价问题之前已经做过解读，今天借此机会再次简单谈谈我的观察 。3月份房价上涨不是个别现象，惠州上涨幅度算是最小的城市第一、仅仅从三线城市来看，惠州房价上涨都属于比较弱的 。以统计局的数据来看，3月份惠州房价新建住宅环比上涨0.1%，二手房环比上涨0.3%；而35座三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格上涨0.5%；所以从整体来看，惠州的表现已经不能算及格 。
第二、以惠州目前的房价情况来看，维持稳定增长都是难事 。图上所示是2018年5月到2019年4月的二手房房价走势图，可以看到房价持续了6个月下跌，进入2019年后才有回温 。二手房市场最能体现真正的购房需求，二手房价格都不坚挺，那么只能说明一个问题：当地的住房需求已经释放完毕或者不足 。以棚改为背景，大肆拆建而刺激的购房需求理应告一段落第一、惠州的房价暴涨主要因素还是因为投资导致 。
惠州作为珠三角地区唯一不限购的城市，说白了就是想要投资客来投资房产（虽然本身也没有限购的资本） 。棚改货币安置加上大湾区为背景的国家政策，惠州吸引投资人注意是必然的 。短暂的房价暴涨也是正常，但是过高了就不行了 。以目前惠州的产业和人口数量来看，惠州支撑不起二线城市的房价（13000元以上） 。第二、惠州利用目前政策和地理位置因素大力发展本地产业是当务之急 。
可以说如今的惠州已经站在发展的高速路口，到底是依靠房地产行业发展还是说发展本地制造业等产业发展？是一个选择，选择对了那么惠州距离二线城市只是时间问题，反之只能作为永远的陪衬 。要知道有多少去过惠州的朋友都感觉惠州虽然距离广州、深圳、东莞很近但是跟这些城市比起来判若两地，这就是差距！！第三、进入2019年后开发商逃离三四线城市回归一二线已经不是口头说说了 。
以2018年为例，惠州商品房竣工面积500.92万平方米，下降51.8%；这意味着什么？意味着虽然开发商投资在增加，但是仅仅是拿地！！！真正的资金投入房产建设上的少了一半左右 。这部分资金去哪了？无疑是一二线 。你说开发商都变相撤资的城市，房价还能高的起来吗？综上，个人觉得惠州房价涨没错，回归理性上涨优先发展优势产业，打造创业高地和优良创业、就业环境才是惠州未来的发展之道 。
到底是何原因导致房价上涨？
答：#在幸福敲门看测评#我们普通老百姓能玩的资本市场，以百万元为投资额度中枢，无非就是楼市和股市了 。当然，其中的股市包括基金产品和股权一级市场 。但事实上，2000年之后的20年，能够真正给老百姓带来投资收益的，却只有楼市，没有之一 。股市里，只有在曲中的狂欢 。当曲终音散，总是只遗留一地的韭菜根茬和土地上满目的疮孔 。
其中缘由，不外是“不懂”和“不会” 。因为不懂，在羊群后面跟跑，只能最终成为狼的追逐首选和最早的牺牲者；因为不会，盲从于一些财经“公知”和“股评家”的凭空臆想和妄断，只能在不合时、不合势的追涨杀跌里不断地亏损 。股市对于楼市投资者，往往也是他们的重要投资市场 。所以今天，我们就“到底是何原因导致房价上涨”这个话题，追根溯源，为大家深入剖析楼市和股市涨跌的原动力究竟是什么 。
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