济宁那个位置房价好,济宁在哪里买房子合适 _合适

如果你是刚需，住在济宁，住在济宁，这个价位买房没问题，但是要擦亮眼睛。这个价格足够在济宁买一套位置比较好的房子了。如果打算投资，济宁显然不适合，因为从有潜在房价的城市特征来看，济宁都不匹配，所以投资价值不高。为什么中西部强城市的房价远低于东部同级别城市，甚至很多长三角三线城市的房价还高于成都？这是地理位置的原因。即使你是区域中心，地理位置不够好，但也会受到限制。
济宁现在房价1.1-1.3w ，适不适合在这个价位买房？

先说答案如果是住在济宁的刚需，随时都是下手的实机，房子是用来住的，现在不买，将来也一定会买。然后拓展一些济宁目前的房价在我看来是有一些虚高的，济宁作为一个资源型城市，在兖矿被济南要走之后，未来的发展现在可以说是面临资源枯竭型城市都要面临的问题没有超高技术型企业，留不住高端人才，将面临人口大量流水的窘境。
作为投资客，关注的就要相对多一些，买房子主要关注的就是未来升值潜力。房子未来能不能升值，其实是和城市深度绑定的。要从城市未来发展，城市建设，城市医疗，城市教育，城市服务等多方面去分析。济宁现在一直处在山东的中上游水平，从各个方面来说都是中间派，即不拔尖，也不拖后腿。目前济宁处在山东发展规划中鲁南经济圈，在山东的三个经济圈中排行末尾。
但是因为紧靠江苏，与苏北可以形成完美的互动，所以未来还是有一定的发展潜力的。但是鲁南和苏北一样，都是工业化相对发达，但是新兴的高新技术产业确不够发达。如果想长足的发展，还是要费一番功夫的。所以如果是在济宁居住的刚需，生活在济宁，那花这个价格买房没问题，但是要擦亮眼睛，这个价格足够在济宁买位置相对较好的房子了。
济宁在哪里买房子合适？

济宁在哪里买房子合适要说咱大济宁在哪里买房子，我认为在北湖区买房最好，其次高新区济北新城。先来说说北湖区，前几天刚写了一篇济宁太白湖新区，买房居住首选的文章，里面详细介绍了为什么要在北湖区买房。首先说明一下，太白湖新区就是咱老济宁说的北湖区，可能说小北湖大家感觉更亲切更容易接受一些。来济宁十几年了，依稀记得十几年前坐21路车去小北湖游玩的场景，那时候的北湖区真的是一片荒凉，确切的说还不叫北湖区，应该还属于任城区。
那时候21路沿线基本都是农田及树林，感觉去趟北湖好远的样子。而随着济宁最近几年的全面发展，北湖区已经建设成最适宜居住的北湖新区。这里空气清新道路宽敞，绿化面积大，给人一种心旷神怡的感觉。坐拥北湖旅游度假区，没事的时候去跑跑步划划船，放松一下心情。而且济宁市政府搬迁在即，环城高架的修建也缩短了去高速去机场以及未来去高铁站的距离。